【信报】称，CCL全年挫15%，直逼金融海啸，最后一周止跌 新春恐再试144。二手楼价反覆寻底，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）在2022年最后一周虽然以升市收场，按周涨0.26%至156.77，但全年埋单则劲插15.05%，是2008年金融海啸爆发当年急泻15.23%后14年最大跌幅。而CCL相对历史高位191.34已累跌18.07%。中原地产研究部高级联席董事黄良升认为，2022年楼价「反覆向下，仲系一波低过一波，只系跌得较慢」，所以把新春前有机会下试144的时间推迟至新春后。

【明报】称，11月新批按揭贷款额，按月跌13%。金管局指出，11月份新申请贷款个案按月增加7%，至7792宗；新取用按揭贷款额按月增加1%，至213亿港元。以首11个月比较，今年新批出按揭贷款额为4208亿元按年跌24.4%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，2022年一二手市场交投疲弱，加上下半年加息阴霾下，市场气氛观望，并影响买家入市意欲，预料2022年全年按揭宗数将按年回落逾两成。

【HK01】谓，卖地计划，旺角商业地估值跌穿百亿，下限仅73亿，较年初跌六成。发展局昨日（30日）公布本财年第四季度（2023年1月至3月）卖地计划，第四季度将推出两幅官地，当中旺角洗衣街与亚皆老街交界商业项目，为市区罕见大型商业地，可建楼面高达152万平方尺。综合市场资讯，该商业地估值下限约73亿元，每尺楼面地价低至约4,800元，较2月份估值下限1.2万元，大幅插水60%。另有测量师对於政府写字楼市场低迷的情况下，推出瞩目商业地感到诧异，认为会有一定流标风险。

【大公报】言，壹隅下周二加推20伙，入场费536万。恒地大角咀利奥坊．壹隅日前录大手客连扫6伙后，发展商再公布项目最新详情，加推20伙下周二发售。恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，利奥坊．壹隅将加推20伙，并於下周二发售，加推包括3伙2房及17伙1房单位，实用面积由261至447方尺，折实售价由536.08万至1107.68万元，折实尺价由20539至24780元，整批单位定价总值1.4亿元。

【星岛日报】曰，恒基明年推11盘涉逾七千伙。即将踏入2023年，发展商频部署来年推盘计画，恒基预计明年多达11个全新项目登场，涉及单位逾7300伙，当中位於启德新发展区的新盘共有4个，涉逾4700伙，占明年推盘约64%，启德项目并有机会成为明年头炮新盘。

【东方日报】指，住宅供应下季缩八成。政府跑够数，仅推荃湾地，可建490单位。发展局昨公布明年首季卖地计划，在财政年度供应提前达标下，推地步伐明显放慢，下季只推一幅荃湾住宅地仅涉约490伙，按季大减逾八成。该局局长宁汉豪称，本财年首3季（今年4至12月）各来源的土地供应可建约12,950伙住宅单位，已超越年度目标的12,900伙。而下季除了上述荃湾地皮外，期内亦预计有8个私人项目完成地契修订，可提供约2,630伙。综观整个财政年度，私宅供应共约16,070伙，超标约两成半。

【文汇报】报导，微观点：官地快干塘，造地莫拖延。随着政府积极觅地，本财年官地供应达5,860伙，为近3年最多，在财年总供应中占比也升至约36%之3年高位。然而，本财年私人发展及重建供应达6,285伙，连续3年为最多的供应来源类别，在本财年占比依然亦达39%，比起官地36%更高，反映官地「头轻尾重」情况严重，更有「干塘」危机。