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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年2月21日
【信报】称,美联楼价指数,按周急飙0.74%。楼市气氛好转,私人住宅楼价涨幅略为扩大。美联物业按全港138个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,周一(20日)公布的指数为149.08点,按周涨0.74%,属於约21个月(近2年)按周最大升幅;指数连升7个星期,共飙2.08%。

【HK01】谓,财政预算案,梁志坚:根本冇人买楼,盼政府考虑「撤辣」。政府本周三(22日)将公布新一份《财政预算案》,地产建设商会执委会主席梁志坚接受媒体访问时指,政府不能经常动用储备「派糖」,「派钱不是方式」,这是非常时期做的措施,但不能够长期也处於非常时期。他续指,「辣招」同样是非常时期实施的措施,惟他反问,「已过了十一年,仍是非常时期?不可能。」梁志坚认为,即使不全面「撤辣」亦应该分段「撤辣」,又谓「现时已经没有人买楼」,「辣招」已是名存实亡。

【晴报】说,逾半市民:未到买楼时机,3成信楼价再跌,代理指成交价量回升,学者吁量力而为。美国加息步伐减慢,市场看好今年楼市表现。中大调查发现,最新仍有56.1%市民认为未到买楼时机,有3成人认为楼价会再跌。但有地产代理指,通关后市民对置业信心加强,近月楼价及交投皆已回升,甚至有业主反价100万亦无阻成交。

【东方日报】指,港元一个月拆息2.6厘,连升4日。香港银行同业拆息(HIBOR)昨日全线上升,港元隔夜拆息升穿3厘,较上周五抽升1.83928厘至3.07333厘,创今年新高,一星期和两星期均升穿两厘,分别报2.35厘和2.41厘;与楼按相关的一个月拆息续升至2.6厘,连升4日,为2月1日以来新高;3个月为3.54厘;12个月为4.7厘。

【大公报】言,尖沙咀地铺1亿沽,尺价逾32万近年最高。内地与香港通关后,本港零售气氛明显回暖,铺位投资者恢复入市信心,尖沙咀弥敦道80号金銮大厦一个地铺以1亿元易手,尺价高见逾32万元,料为近年铺位最高成交尺价。资料显示,金銮大厦地下C1号铺位,面积约310方尺,上月以1亿元售出,尺价约32.26万元。消息指,新买家为资深投资者张实来及相关人士。

【明报】称,KOKO ROSSO周五首轮开售148伙。会德丰旗下、楼花期约16个月的蓝田KOKO ROSSO,继刚过去周日晚原价加推68伙后,昨晚乘势公布首轮销售安排,落实本周五首轮开售148伙,1房户折实554.5万元入场。会德丰地产常务董事黄光耀表示,KOKO ROSSO连日收票反应热烈,截至昨晚6时,3日累收逾3500票,以首轮卖148伙计,超额认购近23倍。

【星岛日报】曰,NOVO LAND趁势今开价。新地部署多时的屯门NOVO LAND第2B期,落实今日开价,首批推出不少於146伙,并将针对性为上一期向隅客及买家提供优惠。新地代理总经理陈汉麟表示,项目铁定今日开价,首批料推出不少於146伙,将涵盖1房至3房间隔,同步公布的付款方法,将进行优化,是次亦为上一期已入票但未能购得单位的向隅客及买家提供优惠。发展商於开价前继续为楼盘软销,陈汉麟表示,项目伙拍九龙巴士推出优惠,买家可以半价购买九巴月票2张。

【文汇报】报导,THE ASTER开价推10伙,折实1793万入场。《财政预算案》公布前夕,新盘加快推售步伐。嘉里建设旗下租转售的跑马地山光道THE ASTER昨晚突击公布首张价单共10伙,全数为两房一套连衣帽间之单位,实用面积全部为698平方尺,售价2,003.2万至2,383.5万元,尺价28,699至34,148元;扣除所有折扣、优惠及回赠后,该批单位净楼价1,793万至2,160万元,扣除所有折扣、优惠及回赠后实用面积尺价25,688至30,946元,贴近同区相若面积二手尺价。