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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年3月10日
【明报】称,上月BSD成交升八成,创8个月新高,较谷底弹两倍,业界:未全面反映通关后市况。内地与本港今年初起通关后,内地、海外买家或投资者陆续重返本港楼市,带动上月辣税成交大增。其中反映非本地或公司买家入市个案的买家印花税(BSD)成交占61宗,数字创近8个月以来新高;反映投资者入市情况的双倍印花税(DSD)成交则有163宗,为去年8月后新高。

【东方日报】指,全面复常,中小企营商气氛微调。上月中小企业务整体虽向好,但批发、饮食业的营商气氛较淡。政府统计处发表上月中小型企业业务状况按月统计调查,发现中小企业务收益的现时动向指数从1月在收缩区域的48.2上升至上月的49,而本月的业务收益展望动向指数为51.5。政府指上月中小企的整体营商气氛进一步改善,中小企对本月业务情况的看法亦较早前乐观。

【文汇报】报导,邓普顿料美年内再加息3次。美联储主席鲍威尔日前「放鹰」,市场关注美联储本月将会加息0.5厘。富兰克林邓普顿入息投资投资总监Ed Perks昨日预期,美联储年内会再加息3次,每次0.25厘,令联邦基金利率区间升到5.25厘至5.5厘。他指,尽管美联储似乎有必要进一步加息,但美国经济表现依然强韧,而且全球形势也有所好转,例如中国便已重新开放经济。

【大公报】言,接管人放售许家印山顶豪宅,市值8.8亿。中国恒大(03333)主席许家印持有的山顶布力径10号B屋,去年被银行接管,接管人委托物业代理联合出售该大宅。负责放售事宜的中原及世邦魏理仕指,大宅将按现状交吉出售,计划於3月下旬选定买家,至今已获数十组买家查询,超过六成属本地老牌家族及超级富豪,约三成为内地客。

【晴报】说,维港滙II周六售117伙,价单单位最平尺价$23017。由信置(00083)、会德丰地产、嘉华(00173)及爪哇(00251)合作发展的西南九龙维港滙II,昨定於周六(11日)推出117伙销售,涵盖开放式至3房,当中59伙以价单形式销售,尺价28,416元至38,201元,折实尺价23,017元至30,943元,另外58伙以招标形式销售。

【星岛日报】曰,屯门焦点盘,乘势连环出击。新地旗下屯门NOVO LAND第2B期两度推售均报捷,项目最新加推5号价单,涉及189伙,折实平均尺价14170元,并尽推出单位於周日(12日)进行第3轮销售,项目销情理想,已积极部署第2A期推售,有机会紧接2B期推出;长实与新地合作发展的屯门飞扬第2期亦如箭在弦,项目昨日正式上载楼书,下周将公布首张价单。

【HK01】谓,港铁将为3住宅项目招标。为何文田站第一期等项目申请预售。公司又指出会在未来12个月左右为小蚝湾项目第一期及第二期,以及东涌东站第一期住宅进行招标,3个项目合共将提供约4,530个住宅单位。同时亦打算为东涌东站的商业项目进行招标。港铁又指出正为「港岛南岸」第三期、「日出康城」第十二期、何文田站第一期、天荣站及油塘通风楼等项目申请预售楼花同意书。

【信报】称,鸭脷洲6层高旧楼,准强拍底价1.57亿。乐风集团伙拍新加坡私募房地产投资公司SC Capital Partners去年6月就其并购的鸭脷洲旧楼,向土地审裁处申请强拍,不足一年已获批,并将於本月29日举行强制拍卖会,底价1.57亿元。该项目涉及鸭脷洲好景街26、28号及平澜街2号,邻近庄士中国(00298)兴建中的全新住宅项目弦岸,现址为6层高的商住旧楼,楼龄约58年。