飞扬2期今卖400伙 与瑜一1B期对撼

两个瞩目新盘将於今日展开抢客战。其中，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期，今日发售全盘400伙，并於昨日截票，经过7日的收票期，市传最终接获逾5,000张入票，超额认购逾11倍。

折实售价306万起

该盘於今日上午9时半起展开销售程序，并即场抽签以分配拣楼次序，意味有意认购的准买家需亲临售楼处等待抽签结果。长实营业部助理首席经理杨桂玲日前指，是日发售的销售安排上，会设三房单位买家优先组别，该组别可购一至4伙，惟必须包括最少一伙属三房户。而普通组别的买家则可购一至4伙。该盘今日发售的单位涵盖一房至三房间隔，折实售价306.9万元起，折实平均尺价约12,798元。

另一个同日对撼的新盘，为华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期，今日以价单形式出售179伙。项目已於日前截票，录得逾9,600张入票。

必嘉坊•迎汇快推销售安排

九龙市区盘部署加入战团。恒基地产(00012)的红磡必嘉坊・迎汇，日前劈价近一成推出新价单，最新公布有机会於短期内推出销售安排。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目享有便捷的交通优势，自该盘出发，沿有盖行人天桥只需约6分钟步程，即可到达港铁红磡站。

他透露，同系列必嘉坊・曦汇的住宅大楼亦已开始拆棚。至於同系的启德THE HENLEY I最新以1,071.18万元沽出2座33楼G室一房户，尺价约28,189元。同系旺角利奥坊・壹隅昨亦售出两伙，共涉1,111.94万元。

雨后次轮沽16伙

星星地产的元朗朗屏雨后，昨晚次轮发售97伙，消息指，即日沽约16伙。连首轮销售计，项目过去7日累沽约130伙，占全盘近四成。

该盘的准买家於下午约5时起陆续到达观塘的售楼处报到，并获安排至邻近的酒楼等候登记。截至下午约6时半，拣楼程序大致完成。据悉，最新售出的单位包括一伙开放式户、7伙一房户及8伙两房户。

富豪•山峯15号屋卖逾亿

大型新盘开售带动下，交投气氛向好。百利保控股(00617)与富豪国际(00078)旗下沙田九肚的富豪・山峯，以招标形式售出15号独立屋，实用面积3,029方尺，连两个车位成交价1.05亿元，尺价约34,665元。

富豪物业代理董事衞振声称，项目自今年2月通关后屡录成交，全盘开售至今套现超过43亿元。

128 WATERLOO增付款办法

莱蒙国际(03688)等的何文田128 WATERLOO，以1,014.4万元沽出11楼C室一房户，单位实用面积342方尺，尺价约29,661元。该盘同日修改价单及增设新付款办法，购买指定单位买家可享全新付款办法「Fantastic 128」，买家於缴付5%临时订金后，余下95%楼价可於之后128日内缴付。莱蒙国际副总经理陈伟峰指，项目累售53伙，连同车位共套现约12亿元。

此外，长沙湾弦雅昨获一名买家，透过招标扫入顶层25楼全层5伙连天台特色户，涉资2,000万元。该买家以「一约多伙」形式买入，料至少要缴付楼价15%的新住宅从价印花税，涉及300万元。上述包括3伙开放式户及两伙一房户，以全层实用面积1,209方尺计，成交尺价约16,543元。