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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年4月14日
【HK01】谓,田北辰:好钟意人工岛概念,赞打通香港交通、增甲级写字楼供应。政府去年底发布最新「明日大屿」人工岛项目方案,但基於港府库房「大缩水」、影响环境的忧虑等,故坊间有反对该项目的声音,行会召集人叶刘淑仪早前更表示,在资源有限的前提下,北都发展应先於交椅洲填海。不过实政圆桌田北辰向《香港01》表示,人工岛及北部都会区两者定位不一样,但同样对香港未来数十年发展尤其重要,坦言:「自己好钟意人工岛概念,系打通香港交通网络,同时为香港增加甲级写字楼供应。」

【大公报】言,金管局本月四度入市,银行结余跌穿600亿。港汇持续疲弱,金管局昨晨纽约时段再度入市,买入90.51亿港元沽盘,银行体系结余於今日降至571.64亿元,跌穿600亿元水平。金管局入市后,港元汇价仍於7.8499水平徘徊,而本港同业拆息昨日全线抽升,其中以短期拆息升幅最大。隔夜拆息由月初的1.19厘,升至昨日的1.84厘;一周及两周拆息均升逾0.2厘至2.28厘及2.45厘;与供楼按息相关的1个月拆息升0.028至2.82厘;6个月拆息升0.002厘至4.011厘;12个月拆息升0.029厘至4.25厘。

【东方日报】指,联储局料美经济今年温和衰退。美国银行业危机爆发之后,联储局披露的3月议息会议纪录显示,官员们预计美国经济将会於今年稍后出现温和衰退,并於随后两年复苏,不过,有见通胀保持高企,加上劳动市场维持紧张,相信采取「一些额外的政策紧缩或适当」。个别官员曾考虑是否要在3月暂停加息,以给出更多时间评估银行业发展对金融及经济的影响,但表示联储局及其他政府部门采取的行动有助稳定局势,最终所有参与决策的官员,在上月举行的会议都支持加息0.25厘。

【信报】称,天泷首批114大宅快招标。今年以来新盘市场集中卖新界上车盘,未来焦点将会开始转移至九龙东启德跑道区。跑道区自2018年至今已先后批出11幅住宅用地,当中由恒地(00012)等六大发展商合作的天泷有望4月登场,料本月推出单位招标,首批不少於114个大单位,成为今年首个推售的跑道区新盘。

【晴报】说,University Hill共设607伙,最细206尺,2房占逾半。新地(00016)旗下的大埔白石角项目University Hill昨上载楼书,全盘提供607伙,实用面积206尺起,超过5成属於2房户。楼书显示,项目设5座住宅大厦,户型涵盖开放式至3房,实用面积206尺至851尺。其中,标准楼层采一梯10伙及11伙,共用两部升降机。

【星岛日报】曰,KOKO MARE收逾2300票今截登记。由会德丰地产发展的蓝田KOKO MARE,次轮销售今日截止认购登记,直至昨日为止已收逾2300票,超额认购逾22倍。尽管昨日并非假期,但项目展销厅依然吸引不少家长带同子女一同前来参观示范单位,以及了解项目资讯。由於首轮销售入票但未能购得单位的向隅客众多,加上不少新客源入票,项目截至昨日已收逾2300票,超额认购逾22倍,将於明日进行次轮销售。

【明报】称,审批棕地指引倡改,松绑321公顷,相等17个维园,城规今审议,环团指「棕门大开」。城规会今日审议拟修订新界棕地审批指引,政府建议将16幅合共约321公顷土地(相等於近17个维园大小),由现时不获考虑改划棕地作业用途申请的类别,改为有机会获批。政府预期正在推展的新界东北新发展区项目,受影响棕地作业由现时至2026年涉200公顷土地,有需要觅地搬迁,倘城规会通过修订规划指引,可令部分生态价值较低及本身已有棕地作业的土地,改为有机会获批的土地类别。有环团回应指出,修订意味相关土地获批改划门槛大大降低,会造成棕地进一步扩散问题,形容「棕门大开」。

【文汇报】报导,交椅洲人工岛仅35%地可发展。香港特区政府发展局早前邀请6个专业学会成立「交椅洲人工岛规划及设计专责小组」,探讨人工岛的规划发展。派出代表参与小组工作的香港建筑师学会昨日表示,支持发展交椅洲人工岛以解决巿中心地区发展饱和情况,但认为扣除政府用地及道路规划后,人工岛仅35%用地可作发展用途并不足够,建议利用三维空间设计创造更多可用面积,又希望日后岛上住宅项目以巿民可承受的楼价定位,及提供多元化就业机会,以吸引人口迁入。