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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年4月17日
【HK01】谓,美联:整体物业注册量突破2万宗,按年升37%。整体物业注册量於不足四个月内,已突破2万宗水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年截至4月13日止,整体物业包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等的注册量,合共录20,887宗,比起去年同期(同样截至4月13日)的15,282宗,按年大幅高出约36.7%。

【文汇报】报导,港银拆息升,银行股或成大市支撑。港汇再触及与美元的弱方兑换保证,金管局在上周六(15日)的纽约时段出手承接9.03亿的港元沽盘,明日(18日)本港银行体系结余将进一步降至562.61亿港元。今年以来金管局已六度接钱,累计接钱399.56亿元,银行业人士相信,目前港美息差巨大,相信银行体系结余续下试500亿元水平,而本港银行拆息很可能抽升。投资者亦预计,本港银行拆息再升、息差得以扩阔,滙控(0005)及渣打(2888)在场外时段升幅均超过2.5%,有望带动今日大市。

【信报】称,新盘两日99宗交易,KOKO MARE占六成。过去周末两天(15日至16日)因有会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE作次轮销售,带动两天一手市场共录得99宗成交,惟仍连续两个周末少於100宗。KOKO MARE在过去周六次轮卖98伙,折实售价589.8万至1109.7万元,折实平均尺价19495元。项目即日售出56伙,连同昨日售出2伙,周末两天共沽58伙。

【大公报】言,维港滙Ⅱ两日售4伙,吸金近6000万。新盘销情炽旺,综合市场消息,本月迄今一手新盘市场录逾560宗成交,其中信置(0083)、会德丰等合作发展的西南九龙长沙湾维港滙Ⅱ,过去两日暂录约4宗成交,吸金逾5982万元,售出单位实用490至790方尺,作价1291.5万至1850万元、实尺2.34万到2.87万元。

【明报】称,长和青衣申建1.5万伙,半数意见反对,港铁不反对,忧铁路声浪扰民吁提缓解方案。长和(0001)早前向城规会申请,就旗下香港联合船坞集团持有的青衣联合船坞和毗邻政府土地,申请重建为大型公私营住宅发展项目,料合共提供逾1.5万伙住宅单位,被市场人士形容为是「黄埔花园2.0」。相关申请在3月底截收公众意见后,城规会共收到17份意见,其中半数意见反对有关发展,并认为城规会在审理相关个案时,应详细考虑该区的交通负荷问题,其余意见属赞成或持中立态度。

【星岛日报】曰,整体商厦租金年内料升3%。两地通关后,商厦睇楼增加,高力香港商业物业服务主管颜慧萍表示,市场仍以「升级搬迁」较活跃,然而,租户要求平租,由於经济未回复正轨,租金暂缺乏动力,难返疫市前水平,料年内整体租金升3%。近年,内地客不乏大手承租超级甲厦,虽然每次都很瞩目,然而,颜慧萍表示,中资公司占整体租赁市场份额只有约10%,外资公司比例仍高达40%,具较大影响力。

【东方日报】指,过渡屋顺庭居供申请,132单位最快6月入伙。基督教家庭服务中心首个社会房屋项目长沙湾「顺庭居」已接受申请,为基层家庭改善住屋环境。「顺庭居」提供共132个包括一人、二人、4人、5人及无障碍单位,租金介乎2,300至5,500元,已轮候公屋3年或以上,或有真正住屋需要的家庭可於本月22日中午12时前递交申请,预计最快可於今年6月入伙。