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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年5月16日
【信报】称,美联楼价指数按周近持平。美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,周一(15日)公布的指数为154.49点,按周微弹0.1%,2023年楼价累计暂时涨约5.79%。该行以其网站放盘叫价编订的「美联信心指数」,则连续第四周向下,最新跌穿60点,报59.6点,按周挫1.5%,4周累挫约8.5%。

【明报】称,恒地前经理涉收18万泄招标资料,分包商5人同控串谋,涉9新盘工程。廉署昨起诉恒基地产一名前高级经理,以及4间分包公司共5人,称经理涉嫌收受同案被告现金和礼物约18万元,在10个建筑项目工程的招标过程中,向他们披露内部文件及资料。6人已获准保释,今日在东区裁判法院应讯。

【东方日报】指,港银抢按揭,回赠创17年最多。本港银行按揭贷款业务竞争激烈,中原按揭研究数据显示,香港新做按揭贷款业务现金回赠比例由去年约1.3%,升至今年目前最高的2.6%,创下逾17年来最高水平。本港楼市交投低迷同时影响银行按揭业务表现,滙丰银行及中银香港(02388)等银行纷纷推出现金回赠等优惠吸引客户,积极抢占按揭市场。中原按揭董事总经理王美凤表示,银行固然希望吸纳更多按揭客户,但银行降低按揭贷款利率的空间有限,因为加息周期同时推高了它们的资金成本。

【星岛日报】曰,建联集团粉岭项目,补地价4125万。近期发展商补地价不算活跃,据地政总署资料显示,上月仅有零星补地价项目,合共涉及金额约1.1亿,当中最瞩目为建联集团持有的粉岭项目,以4125万完成补地价。资料显示,建联集团2020年购入,当时作价约9680万。上址位处粉岭闹市,原址为1幢2层高住宅,拥有大花园,附近高楼林立,距港铁粉岭站仅约3分钟步程,俨如闹市中「村屋」。该公司年报显示,项目地盘面积约13158方尺,可建总楼面约19737方尺,目前处於规划及设计阶段,若干持作集团自用物业及若干投资物业。

【大公报】言,天泷平台户售逾亿,每尺5.5万双破顶。恒基地产(00012)等6家发展商合作的启德天泷,昨日再以招标方式售出两个单位,其中一个售逾1亿元,尺价达5.5万元,暂为累售13伙中最高价。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,天泷售出的两伙分别是5座27楼B室四房户,实用面积1382方尺,成交价5390万元,尺价39001元;以及8座31楼A室四房户,实用面积1890方尺,附405方尺平台,成交价为1.0395亿元,尺价5.5万元,暂为楼盘成交价及尺价的新高。天泷至今共售13伙,套现逾6.1亿元。

【HK01】谓,瑜一.天海暂收1000票,超购10倍,拟明日加推45伙应市。由华懋集团及港铁(0066)合作的何文田站上盖项目瑜一第IA期项目瑜一.天海,上周公布首张价单,并於过去的周六对外开放示范单位及收票,至今累积接获1,000个认购登记。项目昨日(15日)公布最新销售部署。华懋集团销售总监封海伦表示,项目暂录得约8,000人次参观示范单位,暂收约1,000票,以首张价单90伙计,超额认购约10倍。她亦预告,瑜一.天海最快明日加推最少45伙,最快周内推售,设向隅客优先组别。

【文汇报】报导,珑珀山保育土沉香,宁延长工期。一场新冠疫情改变市民生活习惯,加上面对各行各业人手不足问题,加快科技融入生活的一部分。 新鸿基地产高级策划经理(工程管理)张展鸿接受访问时指出,沙田多石街珑珀山经历应对新冠疫情的新常态,建筑设计引入特色绿化园林、智能科技及健康建筑元素,包括所有出入口引入人脸识别(或智能卡)等技术来减轻住户的管理费支出。此外,更为保育一棵被列为国家二级保护植物的野生土沉香加入特别工序,体现集团保育与发展平衡的政策。