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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年5月25日
【东方日报】指,收紧公屋富户政策,有辣有唔辣。每两年申报资产,搬迁期缩至四个月。为防珍贵的公屋资源被滥用,房屋委员会一口气收紧公屋富户及加户政策,可谓有辣有唔辣。除住满10年公屋户首次申报资产时间缩短至每两年申报资料一次,租户在本地置业就须一个月内申报,若被发现虚报有可能面临刑事检控;而「超级富户」的暂准居住期限由现时12个月大减至4个月,以防有人利用暂居期转移资产。另外,房委会亦收紧了公屋「世袭制」,租户最多只准为一名成年子女加户,若户籍内已有成年子女者则不得再加。

【明报】称,隔夜拆息急跌百点子,两个月来最多。本港银行体系总结余上月跌穿500亿元,港元流动性缩减令港元拆息更为波动,其中最为波动的隔夜拆息,昨日下跌103.19点子(1厘等於100点子)至3.043厘,为两个月以来最大跌幅,并自上周五的近16年高位累跌逾1.9厘。中原按揭董事总经理王美凤表示,近期港元拆息上扬,收窄与美息息差,令大型银行有较大优势增加按揭优惠,不过现时1个月拆息明显高於市场银行实际按息3.5厘,因此按息未有下调空间,按揭利润甚微,而银行进一步上调现金回赠的空间也不大。

【大公报】言,港铁逾千亿扩网络,小蚝湾地皮适时招标。受惠香港全面复常,外出乘车的人增加,港铁(00066)主席欧阳伯权透露,目前香港铁路客量持续增长,已恢复至疫情前九成,跨境铁路客量则回至疫前七成,有信心随着香港经济重返疫情前水平,铁路业务亦会增长,且对全年业务感乐观。他又说,将来港铁会投入逾1000亿元扩展网络及开展新铁路项目,包括东涌线及小蚝湾项目,又会适时再推小蚝湾项目。

【文汇报】报导,University Hill累沽逾900伙,拟留300伙年底售。累收逾2,600票、新地旗下大埔白石角University Hill第2B期昨日发售第三轮222伙价单单位,另推18伙招标单位,反应依然热烈,大批准买家於早上10时已排队等候到售楼处拣楼。新地代理总经理胡致远表示,至下午4时完成拣楼程序,售出190伙。新地副董事总经理雷霆表示,University Hill系列不足1个月累售逾900伙,套现约63亿元;该盘尚余约300伙,计划保留至第四季入伙时现楼发售,届时料有5%至10%加价空间。

【HK01】谓,NOVO LAND第2A期上楼书,最细216尺起,拟下周开价、不少於186伙。新地(0016)屯门兆康NOVO LAND第2A期昨日(24日)开放两房及三房示范单位予传媒参观。新地(0016)副董事总经理雷霆表示,屯门兆康NOVO LAND第2A期刚上载楼书,项目下周公布首张价单,最快月初推出应市。

【星岛日报】曰,天泷乘势限量推120伙招标。由恒基牵头,伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德临海豪宅天泷,发展商昨日上载最新销售安排,推出120伙於本周日(28日)起招标发售,当中7伙为首次推出的低座Harbour Mansion单位。

【信报】称,物监局累发1.3万个物管人牌。物业管理业发牌制度的3年过渡期,将於今年7月底完结,物业管理业监管局(物监局)公布,累计已经发出近1.3万个物管人牌照,正式牌照占68%,余下32%属於临时牌照;至今有接近700家物管公司提交或预约提交申请,其中约530家物管公司或机构获发牌照,物监局透露,市区重建局(市建局)刚获发物管公司牌照。物监局指出,市建局是部分物业的公契经理人,并为相关物业提供多於一个类别的订明物管服务,故需要申领物管公司牌照。