第一棍：股市5穷月 新盘纷开红

本港股市五穷月，累计接近埋单跌过千点，平均日成交量萎缩，反观本地一手楼市冲劲十足，新地白石角及华懋铁港铁合作两大项目，分别连开红盘。

《搵银报》表示，瑜一・天海首轮90伙，即日售逾半，同系三期不足两月沽402伙，共套逾67亿。市区铁路新盘吸金力强，华懋何文田站瑜一天海，近日以压轴一期姿态首轮发售90伙，即日沽出约46伙，占可售单位逾半，整个系列共三期推出不足2个月已速沽402伙，套现逾67亿元。同期红盘有新鸿基地产的University Hill，近日以价单开卖的222伙，即日沽出192伙，连同第2A期，不足1个月内累沽逾900伙，套现逾63亿元。

第二棍：房委一次过收紧公屋政策

房委一次过收紧多项公屋富房及承袭等安排，以加快公屋单位流转，包括资产申报及虚报终止机制等。

《香港双报》话，公屋富户政策10月起收紧，租户每两年申报一次物业情况。本港一直以来公屋供应供不应求，截至今年3月底，公屋平均轮候时间长达5.3 年。近日，为加快公屋单位流转，房委会资助房屋小组委员会开会，一致通过收紧公屋「富户政策」和「加户政策」，同时加强打击滥用公屋，将公屋资源留给最有需要的市民。相关政策将从今年10月起实施。

第三棍：港经济增长动力可达5%

本港经济及发展正融入大湾区，有银行发表研究指，区内要可持续复苏有需要加大政策支持力度，而本港在区内经济角色重要，预测本港今年GDP增长可达5巴仙。

《方向报》指出，汇丰：大湾区全面复苏须政策加码。汇丰环球研究近日发布的粤港澳大湾区经济研究报告指出，在消费复苏的带动下，大湾区经济今年开局表现不俗，但为了实现全面和可持续的复苏，有需要加大政策支持力度。汇丰环球研究大中华区首席经济师刘晶指出，广东今年开局表现强劲，服务业按年增长5%。与此同时，在消费复苏的推动下，香港首季本地生产总值按年增长2.7%，而去年第四季度按年下降4.1%。汇丰最近将香港今年GDP增长预测上调至5%。

第四棍：内房企业财困未纾

内房企业财困未纾缓，有内地知名房产集团，近日传出裁员外，又要大卖多项重心资产求存了，看来内地楼市还有一段道路步往复苏。

《阿爷报》说，万达传拟售内地20购物中心。有消息指，万达集团正考虑出售位於内地经济发达地区约20家购物中心，套现资金以补充流动性。彭博引述知情人士表示，万达集团已接洽包括保险公司和资产管理公司在内的潜在投资者，商讨剥离其在江苏和浙江两省以及上海的部分购物中心。

第五棍：银行群起争按揭生意

上半年快过，有银行抢存款外，亦要大争按揭生意，在加息压抑楼市成交量减少下，为争取更多客户，有银行以回赠方式吸按揭用家，更将回赠高至2.8%水平。

《小超报》指出，银行传现金回赠达2.8%抢按揭。本港楼按市场竞争炽热。据悉有大型银行就大额高成数按保计划，提供高达2.8%现金回赠，传汇丰、恒生及中银香港均有类似回赠优惠。消息指出，有个别大型银行早於本月初率先为按揭贷款额达800万元或以上的高成数按保计划，配合其他奖赏，提供整笔现金回赠高达2.8%的优惠。其后，再有大型银行为捍衞市场份额加入战团，亦向个别客户提供达2.8%的优惠。