据税务局最新资料显示，5月三大「辣招税」录215宗，涉及税项7.489亿元，按月分别跌23.2%及2%。其中，反映短炒的额外印花税（SSD），涉及税项仅约220万元，创下历来新低纪录。另一边厢，美联集团(1200)主席黄建业昨日表示，疫后本港经济「大病初愈」，建议政府彻底宽免外地人来港首次置业需付的30%辣税，以及取消额外印花税（SSD）等。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

上月额外印花税创历史新低

据统计，反映短炒的额外印花税（SSD）在5月仅录7宗成交，为近5个月新低，按月减少46.2%，涉及税项约220万元，更创下历来新低纪录，按月回落56%。至於反映非本地买家入市的买家印花税（BSD），录得57宗，按月减少19.7%，惟涉及金额未有明显跌幅，录约2.568亿元，按月跌2.7%。而反映投资者入市的15%住宅新从价印花税（DSD & AVD），5月录150宗相关买卖，按月跌约23.5%，相关税款约4.899亿元，按月跌约1%。

近来社会对维持或撤销辣税意见纷纭，美联集团主席黄建业昨日於股东周年大会后表示，香港疫后全面复常通关近半年，但复常步伐未如预期，目前仍属「大病初愈」，政府须「火速进补」，固本培元助港复苏，建议彻底宽免外地人来港首次置业需付的30%辣税，将15%的新住宅印花税税率回复至双倍印花税，以及取消额外印花税（SSD），又或可将年期及税率回复至「加强版」前，以吸引资金流港「买砖头」。

宽免30%辣税助吸专才生根

黄建业进一步解释，香港作为大湾区一员，在港首次置业缴付的首期相对大湾区内其他城市为低，而且按息相对较低，买楼更为划算。以购买800万元单位为例，香港首期(承造9成按保计算)只需80万元；反观大湾区其他城市最低首期需付20%至30%，即160万至240万元。然而，非本地人在港置业需要缴付30%辣税，以上述个案计算，即要240万元，连同10%首期，合共高达320万元，入市门槛远高於大湾区其他城市，大大减低专才来港落地生根的意欲。因此，他建议彻底宽免合资格专才来港首次置业需付的30%辣税，只需缴交首置的从价印花税，届时入市门槛比起大湾区其他城市为低。

此外，他亦赞成进一步放宽按揭，刺激二手市场，加快流转，助港人安居置业。