據稅務局最新資料顯示，5月三大「辣招稅」錄215宗，涉及稅項7.489億元，按月分別跌23.2%及2%。其中，反映短炒的額外印花稅（SSD），涉及稅項僅約220萬元，創下歷來新低紀錄。另一邊廂，美聯集團(1200)主席黃建業昨日表示，疫後本港經濟「大病初癒」，建議政府徹底寬免外地人來港首次置業需付的30%辣稅，以及取消額外印花稅（SSD）等。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

上月額外印花稅創歷史新低

據統計，反映短炒的額外印花稅（SSD）在5月僅錄7宗成交，為近5個月新低，按月減少46.2%，涉及稅項約220萬元，更創下歷來新低紀錄，按月回落56%。至於反映非本地買家入市的買家印花稅（BSD），錄得57宗，按月減少19.7%，惟涉及金額未有明顯跌幅，錄約2.568億元，按月跌2.7%。而反映投資者入市的15%住宅新從價印花稅（DSD & AVD），5月錄150宗相關買賣，按月跌約23.5%，相關稅款約4.899億元，按月跌約1%。

近來社會對維持或撤銷辣稅意見紛紜，美聯集團主席黃建業昨日於股東周年大會後表示，香港疫後全面復常通關近半年，但復常步伐未如預期，目前仍屬「大病初癒」，政府須「火速進補」，固本培元助港復甦，建議徹底寬免外地人來港首次置業需付的30%辣稅，將15%的新住宅印花稅稅率回復至雙倍印花稅，以及取消額外印花稅（SSD），又或可將年期及稅率回復至「加強版」前，以吸引資金流港「買磚頭」。

寬免30%辣稅助吸專才生根

黃建業進一步解釋，香港作為大灣區一員，在港首次置業繳付的首期相對大灣區內其他城市為低，而且按息相對較低，買樓更為划算。以購買800萬元單位為例，香港首期(承造9成按保計算)只需80萬元；反觀大灣區其他城市最低首期需付20%至30%，即160萬至240萬元。然而，非本地人在港置業需要繳付30%辣稅，以上述個案計算，即要240萬元，連同10%首期，合共高達320萬元，入市門檻遠高於大灣區其他城市，大大減低專才來港落地生根的意欲。因此，他建議徹底寬免合資格專才來港首次置業需付的30%辣稅，只需繳交首置的從價印花稅，屆時入市門檻比起大灣區其他城市為低。

此外，他亦贊成進一步放寬按揭，刺激二手市場，加快流轉，助港人安居置業。