第一棍：内地救市或令香港减辣

内地救楼市频频出招，本港金融市场亦受惠消息带动，看来香港以内地政策马首是瞻，短期有机会调整辣招也不奇。

《小超报》称，官媒吹风撤限购售，内房狂涨。内地官媒吹风指当局拟再推出全国性政策扶持房地产市场，低残已久的内房股昨天趁势炒高，其中财困民营房企升幅普遍介乎两成至八成，走势大幅抛离国企同业。行业分析师认为，内房股短期抽升是挟淡仓推动，例如融创在一线城市有较多项目，加上获重新纳入「港股通」，有利相关操作；至於内房股强势可否持续，取决於销售表现，尽管近期有政策利好，仍担心置业需求在9月集中释放后或再度转差，不排除民营房企股短炒数天便无以为继。

内地《证券时报》近日在头版刊出评论文章称，为进一步提振楼市及稳定买家信心，非一线热点城市的购售限制政策可因城施策尽快取消；限购、限贷、限售等政策是以往楼市过热时出台的抑制投机措施，在供求发生重大变化的新形势下已不合时宜。

第二棍：大银行加息楼市雪上加霜

美国加息步伐放慢下，但本港领头银行，宣布调升新造楼按息口，达半厘水平，令H按突破四厘水平，同时亦削减了现金回赠，由最高3.1%减至2%，地产界人士估计，楼市交投将进一步下滑。

《搵银报》话，汇丰新造H按，「封顶息」加0.5厘，实际按息4.125厘创16年高，月供增约6%。加息周期未完，汇丰月内将新造拆息按揭（H按），「封顶息」大幅加0.5厘，实际按息将达4.125厘，突破4厘水平，创近16年新高水平，每个月供款增6%。

第三棍：半新居屋获利令人眼红

二手买卖蚀让个案不断增加，反而半新居屋，新录得转手大幅获利，因此令不少人眼红起来。

《方向报》表示，居屋楼王4年丢空，劲赚395万揭露漏洞，放盘标榜清水楼，当局补镬追究。滥用资源 近期楼市下滑，私楼屡现蚀让个案，不过位於深水埗的新进居屋王凯乐苑却有交易一枝独秀，业主以清水盘持货4年，转手劲赚近400万元，令人哗然，房屋署随即展开调查，了解是否涉及有人曾瞒报或虚报资料。该报记者向促成交易的地产经纪查询，对方辩称，单位有人住过，只是没有装修执整过，故仍属「清水楼」。有议员就形容，整单交易予人观感较差，即使单位曾有人居住，但未知居住多久，房署应调查并严格把关，以免令公众感觉居屋沦为炒卖工具。

第四棍：新地少赚仍对港乐观投资

本港地产商亦面对盈利倒退压力，新地年度业绩，按年溢利少了成半以上，主席则对本港投资前景充满信心。

《太公报》讲，新地基础溢利按年跌17%，末期息维持3.7元，郭炳联：看好内地和香港，持续投资。新地公布截至今年6月底年度业绩，基础溢利按年下跌16.9%至238.9亿元；股东应占溢利239.1亿元，减少6.5%；末期息每股3.7元不变。主席兼董事总经理郭炳联在报告中表示，中长期而言，香港高铁西九龙总站发展项目等主要综合物业相继落成后，将进一步壮大集团的经常性收入。他提到，集团对内地和香港的前景充满信心，将继续在香港及内地主要城市投资。

第五棍：地产经纪人数连跌五个月

楼市不景，连地产代理人数，亦跟从大市回落。据指，代理人数已连跌五个月，反映分行的数字，则略见回弹。

《搵银报》谓，代理人数连跌5月，创逾两年半低。楼市低迷，持牌代理人数同步下滑，截至8月底全港代理人数录得40,430人，按月再少183人或0.5%外，更连跌5个月，续创逾两年半新低。不过，反映分行数目的营业详情说明书扭转4连跌，按月回升14份。