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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年9月25日
【信报】称,中原十大屋苑周末仅一成交。二手住宅买卖气氛未见起色,十大屋苑的交投量更见近月低位。中原地产指出,十大二手屋苑过去两天(23日至24日)仅录得1宗成交,创近14个月低位;美联物业统计的十大蓝筹屋苑,同期也只有2宗买卖,按周大减4宗或66.7%。

【明报】称,深水埗规划研究,社协指两成劏房户忧逼迁。市建局今年2月宣布展开深水埗地区规划研究,评估该区重新规划土地用途的潜力。社区组织协会访问区内逾300名居住在不适切居所的住户,发现近99%受访住户不知道有此研究或略知一二,22.6%住户担心一旦市建局重建,会遭业主逼迁。社协建议市建局定期公布研究进展,并引入惩罚机制,以增加阻吓力。

【HK01】说,过渡性房屋,年底共1.3万伙,唐七楼家庭盼入住:日日踩楼梯不便。房屋局局长何永贤表示,截至今年8月底,共提供约7800个单位,预计今年底前将有另外约6000个单位投入使用,合计约1.3万伙,她又指明日起推出电子平台「住得易」,市民可透过手机或电脑查看申请资料以及进行登记。

【东方日报】指,政情:江玉欢嘲印花税过时,促撤辣撑楼市。虽然经济环境改变,但印花税仍然实施超过10年,仅有几次微调,议员江玉欢(Doreen)形容香港嘅物业印花税,即系从价印花税、买家印花税同特别印花税系「过时三宝」,明言非常支持撤辣添!佢仲话政府勒紧要快,放松都要快,唔可以犹豫太耐,否则只会错过最佳时机,对市民及经济嘅破坏力更大咁话。

【星岛日报】曰,转按客过户逾半不经律师。为免因律师行出事被接管并遭冻结资金而累市民无法完成按揭交易,银行业界於去年11月为转按交易,新增不经律师行支付安排的选择,至今近1年。消息指,尽管新支付安排遇到一些律师行的阻力,但经金管局不断发功,近数月转按客户选用新支付安排的占比明显提升,为扩大有关适用范围至二手物业新做按揭铺路,银行公会与金管局正就此研究中。金管局首次披露至今累计逾3200宗转按选用新支付安排,近3个月选用比例超过50%。

【文汇报】报导,放宽楼花按保 一手未见起色。政府上周五放宽楼花按保,1,000万元或以下楼花最高可做九成按保。刚过去的周末两日(23日及24日)接连有新盘以低价推出,但「新按保」似乎亦燃不起入市热情。路劲地产及深圳控股合作发展的屯门凯和山前日首轮推售158伙,当日仅售约33伙;长实和新地合作发展的屯门飞扬昨开售最后70伙,截至发稿前,市场仅录1宗成交。综合市场数据,周末两日全港一手市场成交录约54宗。

【大公报】言,资金捞底,商铺上月买卖增35%。中细价商铺吸引资金趁低吸纳。据美联工商铺资料,今年8月份商铺注册量录106宗,按月升35.9%,创14个月新高;注册金额约17.4亿元,按月增约8.3%。中细价商铺注册量升幅显著,价值500万以上至1000万元物业录得17宗,按月飙约1.4倍,为升幅最大的板块,其次为1000万以上至2000万元的商铺物业,8月录得24宗登记,按月增加约71.4%。至於价值500万元或以下的商铺注册量录46宗,按月上升9.5%。