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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年9月27日
【东方日报】指,港银水紧 斗「息」诱资金。两大行一个月两加港元定存利率,中小行势跟。继滙丰银行周一上调港元定期存款利率,翌日轮到中银香港(02388)把半年港元定存息加码至最高4.5厘,3个月存期亦加至最高4.3厘,与滙丰睇齐。两大型银行一个月内两度加存息,打响新一轮存息战,市场预期中小型银行都会陆续「跟大队」抢资金,提早部署跨年资金。

【大公报】言,首置盘「焕然懿居第三座」最平408万。市区重建局新一期「首置」项目「焕然懿居第三座」,今日起接受申请。该项目位於红磡,预计明年3月展开拣楼程序。市建局昨日公布,260个首置单位以市价七八折发售,单位售价介乎约408万至964万元,单位实用面积由约303平方尺至600平方尺,实用面积折扣尺价介乎12885元至16499元。

【文汇报】报导,香港中旅近9亿收购湾仔服务住宅。香港中旅宣布斥资8.98亿元收购湾仔君悦居服务住宅,将以内部资源及银行信贷拨付收购资金,又指将研究跟所持有的睿景酒店合并重建潜力。物业位於湾仔分域街8至12号及骆克道42至50号,总核准建筑楼面面积约5.68万平方尺,现状为一幢15层高连地库的服务式公寓,3楼以下主要是商业用途,3楼以上用作长租公寓。随着内地与香港复常通关及经济复苏,预计未来租金水平将有所回升。

【星岛日报】曰,新盘暂沽约250伙,按月跌80%。本报统计本月截至26日,新盘共录得逾250伙,较8月份约1200宗,按月大跌80%,本月焦点之一的屯门扫管笏凯和山推售,首轮共售出33伙,已成为本月卖楼的大赢家,业界人士表示,加息持续影响楼市,令发展商持观望态度,延后推盘计划,令本月新盘交投大幅减少。

【信报】称,多个新盘伙代理推优惠。新盘继续伙地产代理推出置业优惠,最新为鼎佩管理、Twin City持有的长沙湾睿峰,由即日起至10月30日,首3名经美联物业购买睿峰的买家,可获赠2.88万元电器礼券,总值8.64万元。此外,美联物业伙拍经络按揭为睿峰买家提供按揭优惠,全期按息为H(HIBOR)加1.3厘,封顶息率以现时最优惠利率计算低至4.125厘。中原按揭亦为睿峰买家提供相类似的按揭优惠。

【HK01】说,仲量联行:写字楼空置率连升四个月后见稳,中环甲厦升至9.9%。仲量联行今日(26日)发表《香港地产市场观察》报告,当中整体甲级写字楼市场空置率自4月起连续上升四个月后,於8月底渐见稳定,维持在12.8%。八月底整体市场空置率维持在12.8%。中环的空置率上升至9.9%,而湾仔、铜锣湾和尖沙咀的空置率分别下跌0.6和0.7个百分点。

【明报】称,高球场建屋,城规下周3场申述会。政府提出将收回的粉岭高球场部分土地改划用途,今年7月获城规会接纳,将拟建屋的9.5公顷土地,由「住宅(甲类)」地带暂时修订为「未决定用途」,让土木工程拓展署重新检视公营房屋的设计布局,