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按揭新闻
首9月楼花按揭跌61%
2023年10月4日 (文汇报)
根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,以今年首9个月计,现楼按揭宗数录60,645宗,对比去年同期的65,552宗减少4,907宗或7.5%,创近7年的首9个月新低;楼花按揭宗数则为1,266宗,对比去年同期的3,273宗大跌2,007宗或61.3%,创近17年的首9个月新低。香港文汇报讯(记者 曾业俊)

上月现楼按揭近5个月新低

至於9月现楼按揭宗数为5,152宗,较8月的7,436宗下跌2,284宗或30.7%,连跌3个月并创近5个月新低。同期楼花按揭宗数为131宗,较8月的205宗下跌74宗或36.1%,连跌2个月并创近3个月新低。对比去年同期,前者比去年同期的6,538宗下跌1,386宗或21.2%;后者比去年同期199宗则下跌68宗或34.2%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,楼市淡静,加上缺乏大型新盘上会,使现楼及楼花按揭宗数按月急跌。而政府日前放宽楼花按揭成数,楼花买家可即时透过高成数按揭上会,措施或会带动楼花市场回稳。

9月四大银行现楼按揭市占率由上月74.6%微升至74.8%。曹德明表示,楼按市场仍然疲弱,加上上月多间银行大幅上调H按封顶息率半厘,并且削减现金回赠,显示银行对按揭业务取态转趋审慎。现时各银行按揭息率及优惠不一,建议客人应货比三家,选择息率及回赠较为优惠的银行承造按揭。