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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月7日
【大公报】言,华懋:今年卖楼恐难达标,冀政府撤辣。本地楼市疲弱,地产发展商今年销售计划难免受影响。华懋集团行政总裁蔡宏兴昨日出席传媒午宴时表示,今年原计划售楼套现目标100亿元,但现时恐难达到目标。他称,旗下何文田「瑜一」项目至今售出单位427伙,套现73亿元,今年售楼套现约80亿元。

【HK01】说,CCL报156.79点,重返2022年底时水平,楼价升幅收窄至0.01%。中原城市领先指数CCL最新报156.79点,按周跌0.84%,指数创40周新低,重返2022年12月底时水平。本周指数是反映9月13日启德第2A区2号及3号住宅用地批出尺价创同区9年半新低,以及9月14日屯门凯和山公布首张价单当周的市况。

【明报】称,两周访查红山14屋,13涉占地僭建,上月首阶段执管涉10户 4未入屋待业主安排。红山半岛上月初山泥倾泻,揭出僭建和霸占官地问题,政府上月下旬公布优先巡查当地临海一带85间独立屋(不包括山泥倾泻位置4间)。屋宇署及地政总署昨日表示,截至昨午,两阶段行动已覆盖共34间临海独立屋,成功进入14间,当中13间涉非法占用政府土地及僭建,另外18间的业主已联络政府安排视察,其余两间需向法庭申请手令;两部门下周会继续分批巡查其余独立屋。

【星岛日报】曰,上月仅YOHO WEST批预售涉1393伙。地政总署公布9月份预售楼花同意书文件,当中批出预售只有1盘,为新地旗下天水围天荣站第1期YOHO WEST,共涉及1393伙,较8月份近3000伙批出预售,按月减少54%;新增预售项目亦只有英皇旗下跑马地宏德街1号项目,共提供123伙,按月大减91%。综合第3季合共有13个项目获批预售,涉及8993伙,按季弹升2倍。

【信报】称,东涌东站接32意向书符预期。港铁本财政年度头炮项目、位於大屿山的东涌东站第一期物业发展项目,招收意向书程序於周五截止,港铁共接获32份意向书,反应符合市场预期。业界认为该区未来供应较多,料日后招标时发展商出价将倾向审慎。港铁於9月29日起就该项目招收意向书,由於发展商可以循网上途径提交意向书,周五当日只有2家发展商到九龙湾港铁总部提交文件。

【东方日报】指,港零售商今季租铺趋审慎。内地客斋打卡消费减,「双节」效应不复见。内地十一长假昨日结束,本港零售业界原先对这个久违的长假寄予厚望,惟仲量联行近日与逾10家零售商倾谈后,发现他们普遍反映今次长假「旺丁不旺财」,主因内地旅客已经改变了旅游模式,以「打卡」为主,消费次之。随着零售市道复苏步伐不似预期,该行认为,第四季零售商的租铺态度将转趋审慎。

【文汇报】报导,申请预售楼花创三个月最少。楼市气氛淡静,置业需求减少,发展商亦减慢申请预售楼花。地政总署最新公布,上月接获1份预售楼花同意书申请,来自英皇旗下跑马地宏德街1号项目,涉及123伙,按月减91%,为3个月最少。同时,9月亦只有1个楼花住宅获批预售,为新地天水围天荣站第1期,提供1,393伙,较8月2,998伙跌53.5%,同样创3个月新低。