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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月25日
【明报】称,《施政》主轴振经济,股楼料减税,分析:结构问题缠绕 长远作用未必大。特首李家超今日将宣读任内第二份《施政报告》,在股楼及出口等经济数据疲弱下,政府预计以刺激经济为主轴。据悉,李将在施政报告宣布为俗称「辣招」的楼市需求管理措施「减辣」,料同时会下调股票印花税率。有学者及市场人士说,在「减辣」后楼市短期交投或改善,但香港经济仍面对结构问题,长期刺激作用未必太大。

【信报】称,瑞银摩通估楼价明年泻一成。本港楼市辗转向下,市场普遍认为即使政府「减辣」,也难以扭转劣势,再有大行调低楼价预测。瑞银昨天发表报告,估计明年楼价下跌超过10%,并把今年楼价预测由升5%,调整为「持平至升5%」,以反映中小型发展商的高负债风险及持续居高不下的利率环境带来的影响。摩通也预期未来半年楼价最多跌10%。

【星岛日报】曰,启德临海新盘尺价1.97万抢滩。启德一个全新项目酝酿推售多时,发展商在《施政报告》前夕突击开价,因应近期市况仍有待好转,首批以低价出击,每方尺1.97万,入场价575万,是近6年以来区内新盘尺价跌破2万低水平,亦较二手市场尺价低约10%。

【大公报】言,蓄势待发,澄天预告快将开价。施政报告减辣与否今日揭盅,多个一手新盘准备就绪。英皇国际旗下香港仔澄天,极有机会日内开价,或成施政报告后首个开价新盘。英皇国际旗下香港仔澄天,销售攻势蓄势待发,示范单位於昨日开放予传媒参观,并随即对外开放。

【文汇报】报导,新地白石角盘加推,尺价1.61万。行政长官将於今日发表新一份施政报告,发展商赶在施政报告公布前夕积极部署推售。新地大埔白石角University Hill昨上载价单第6号,推出共65伙,包括开放式至3房1套间隔。以最高折扣15%计算,今批单位折实平均尺价16,127元,属原价加推,折实价320.8万至1,104.89万元。入场单位为漾景阁1座2楼A2室,面积217方尺,属开放式间隔,折实价为320.8万元。

【HK01】说,市建局启德道,沙浦道项目收31份意向书,华懋、鹰君、中海外有份。市建局昨天(24日)宣布,九龙城启德道/沙浦道发展项目至中午12时,截收31份意向书。据知,现场合共接获包括资本策略、鹰君、华懋、中国海外、英皇国际、富豪酒店及9间不知名财团在内的15份意向书。

【东方日报】指,警司呃按揭案,陈词完毕今日再讯。正被停职的警司陈凯港,涉嫌连同曾任总督察的前同袍欺骗按揭贷款逾2,630万元。案件昨於区院续审,控方已举证完毕,代表陈凯港前同袍的律师作中段陈词,指控方的证据薄弱,就该被告申请毋须答辩。法官听毕双方陈词后,把案件押后至今午再讯,届时将决定案件是否表证成立。