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按揭新闻
辣招失去原有意义 促全面撤销谷楼市
2023年10月25日 (东方)
《施政报告》今日出炉 传仅减辣

政府今日在立法会发表任内第二份《施政报告》,并以「拼经济谋发展,惠民生添幸福」为主题。惟通关后本港经济复常不似预期,息口持续向上,拖累楼市频现低价及蚀让买卖,市场促撤辣招之声不绝。据悉,政府见劈价劈不停,将推出减辣措施,尤其因应输入人才计划,适度调整外来人士买楼税项,有议员指应「全面撤辣」,如做不到,将令到楼市的动能会更加低。在民生方面,有消息指当局研究为「劣质劏房」作定义,加快改善环境,预料长者医疗券亦可过河,应用范围至大湾区内地城市的三甲医院,牙科服务也包括在内。

据悉,今届政府将宣布适度减辣,预料不会全面撤辣,而且减辣幅度也未必如外界要求之大,亦有政界人士预测针对非本地买家的买家印花税将会放宽,有助外来合资格人才在港置业,港人购置的第二幢物业亦有望减免印花税。但地产建造界议员龙汉标在一个电视节目中指政府应该撤走全部辣招。他指现时息口是15年内最高,楼市供应量亦大增,每个月二手楼的成交约是2,000宗,面对这种情况,与当时的环境是相反的,因此他指辣招应该「功成身退」。至於辣招是否真的能压抑楼价,他强调「这13年的历史已告诉我们,辣招做不到这件事。」批发及零售界议员邵家辉亦指应全面撤辣,否则楼市的动能会更加低。

由於港股近两年表现疲弱,政府於8月成立「促进股票市场流动性专责小组」,由证监会前主席唐家成担任主席,全面检视影响股票市场流动性的因素,已向特首提交改善建议。《施政报告》将交代专责小组建议,其中降低股票印花税很大机会落实,料亦会交代打风开市安排。同时会研究打风继续开市的可行性。

在房屋政策方面,有消息指当局计划把居屋按揭保证期,由目前最长30年,延长至50年,以促进旧单位交投。由於劏房居住环境恶劣,有消息指政府研究为「劣质劏房」作定义,以及订定措施让育有儿童的劏房家庭加快改善居住环境。另外,料会公布「社区客厅」选址和合作机构。

料会拍板建东九龙过山綫

近期教育界不断要求政府把香港建设为「国际高等教育枢纽」,其中八大非本地生限额,将由资助学额20%增至40%,并鼓励大学从东南亚、「一带一路」地区收生,避免非本地生学额只由内地生垄断。

社福界一直要求长者医疗券过河。据悉,政府将扩大应用范围至大湾区内地城市的三甲医院,牙科服务也包括在内。在医疗政策方面,有消息指政府计划修改新药注册制度,加快国内新药引入香港。

对於交通配套,政府於2014年提出兴建「东九龙过山綫」铁路,有消息指政府将宣布拍板兴建,首阶段走线是彩虹东至宝达或油塘,不入将军澳;项目将公开竞投,明年初会邀请营运商递交意向。