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按揭新闻
施政报告调整辣招即日生效 买家及新住宅印花税率减半
2023年10月25日 (文汇报)
行政长官李家超表示,过去一年,利率显著上升,多个地区经济放缓,本地楼市交投减少,楼价亦出现调整。随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定调整俗称「辣招」的住宅物业需求管理措施,即日生效。

额外印花税的适用年期由3年缩短至2年,即业主在持有物业两年后出售物业,不用再缴付楼价10%的额外印花税。

买家印花税和新住宅印花税的税率减半,两者都会由15%减至7.5%。李家超说,有关安排有助减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担,以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。

另外,政府优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排,由「先徵后退」改为「先免后徵」,即由原本在购入物业时先徵收买家印花税和新住宅印花税,然后在相关人士居港满7年并成为香港永久性居民后才退还,改为在购入物业时先暂免徵收相关税项,若相关人士其后未能成为香港永久性居民,才缴付相关税项,新安排适用於今天或以后签署的「买卖协议」。

李家超说,政府会密切监察楼市,确保稳健发展。