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按揭新闻
卖地及印花税收入减少 港府料赤字超出预期势逾千亿
2023年10月27日 (文汇报)
政府公布调整各项住宅物业管理措施,包括额外印花税(SSD)的适用年期由3年缩短至两年、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)税率减半至7.5%,并为外来人才的置业印花税实施「先免后徵」。有本港财金官员今早(27日)在电台节目表示,今年卖地和印花税收入减少,赤字可能超过1000亿元,比预算高。印花税只是影响股市流动性其中一个因素,还有多项因素包括市场结构、上市制度、交易机制等,会朝几个方向处理有关问题。至於市民如何看待经济发展、息口等,当局不作猜测。

该官员又指,股市上落与外围环境关系很大,包括内地经济、内地股票市场、环境经济环境,地缘政治等一系列因素影响。本港疫后复苏速度比想像中慢,经济周期有高有低,目前最重要是发展经济。

同场的房屋局局长何永贤表示,010年推出「辣招」时,楼市非常炽热,需求很大,楼价升得很厉害。惟今天环境与当时不同,经济较为放缓,楼价调整,买家较谨慎冷静,息口亦与当时不同。她又提到,本港大概一半人拥有私人物业,亦有人希望买楼,形容「楼既是经济,也是民生」,故措施调节必须有度,拿捏好税率。劏房方面,何永贤指相关「工作小组」会先为劏房下定义,例如给予时间改善,否则立法取缔,抑或冻结登记制度,不再新增劏房。惟她承认劏房有很多不同场景和情况,行政措施复杂下不能一刀切。