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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月27日
【大公报】言,房策影响经济,部分减辣合适。财政司司长陈茂波表示,当年推出楼市辣招时的环境与目前不同,综合考虑目前楼市交投、炒风、未来供应量,以及经济环境下,认为现阶段减去一部分属合适做法。而且一手私楼供应未来仍会维持3至4年内约10万伙的高水平,5年内私楼平均落成量达1.9万伙单位。

【东方日报】指,减辣后没炒风,议员促全面撤辣。施政报告只是减辣,地产及建造界议员龙汉标期待政府监察市场,发现未有炒风,可全面撤辣。他表明支持政府准备推出更多精简行政程序措施,但发现施政报告附件中,似乎未有包含这些精简行政程序流程指标,询问政府会否为这些行政措施指定指标。

【明报】称,两年前买入新盘户,减辣后可松绑放售,8新盘料累沽逾3900伙,业界料增二手盘源两成。新一份《施政报告》在刚过去的周三公布,缩减额印税(SSD)限制年期,由3年减至两年,税务局亦随即更新有关细节,厘清两年前购入的单位亦将陆续松绑。消息一出,两年前第四季开售的8个新盘,已「提前」1年陆续松绑,至今累沽逾3900个单位。

【HK01】说,施政报告后首新盘开价,英皇「亲民价」推澄天55伙,折实440万起。《施政报告》出炉后首个新盘开价,为英皇国际旗下香港仔旧大街80号项目澄天昨日(26日)公布首张价单,涉及55伙,折实平均尺价为17,086元,折实入场440.14万起。

【星岛日报】曰,启德海湾乘势抢攻今收票。新一份《施政报告》落实为楼市「减辣」之后,发展商纷纷加快推盘步伐。嘉华国际伙拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾,昨日公布项目第1期最新销售部署,今日起接受准买家认购登记,发展商指将根据市场反应考虑是否加推,但暂时未有加价考虑,继续以量行先。

【信报】称,东涌住宅地今截标,估值降至最多16亿。首幅循卖地表推出的东涌东新市镇扩展区私人住宅用地,将於今天中午截标,该用地属於临海的东涌第106B区住宅地,有测量师因应近月的市况等因素,在截标前夕决定下调该用地的估值16.7%至33.3%。市场对该用地的最新估值为8亿至16亿元。

【文汇报】报导,十年「熟地」供应较去年预测多4.7个维园。新一份施政报告继续聚焦土地房屋供应提速提量,发展局局长宁汉豪昨表示,未来十年熟地供应量将达3,370公顷,较去年预测的供应量多90公顷(约4.7个维园),其中超过一半来自北部都会区及交椅洲人工岛项目,所以政府未来将着力推展相关项目,同时继续精简发展程序,致力提速造地和发展。