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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年10月27日
【大公報】言,房策影響經濟,部分減辣合適。財政司司長陳茂波表示,當年推出樓市辣招時的環境與目前不同,綜合考慮目前樓市交投、炒風、未來供應量,以及經濟環境下,認為現階段減去一部分屬合適做法。而且一手私樓供應未來仍會維持3至4年內約10萬伙的高水平,5年內私樓平均落成量達1.9萬伙單位。

【東方日報】指,減辣後沒炒風,議員促全面撤辣。施政報告只是減辣,地產及建造界議員龍漢標期待政府監察市場,發現未有炒風,可全面撤辣。他表明支持政府準備推出更多精簡行政程序措施,但發現施政報告附件中,似乎未有包含這些精簡行政程序流程指標,詢問政府會否為這些行政措施指定指標。

【明報】稱,兩年前買入新盤戶,減辣後可鬆綁放售,8新盤料累沽逾3900伙,業界料增二手盤源兩成。新一份《施政報告》在剛過去的周三公布,縮減額印稅(SSD)限制年期,由3年減至兩年,稅務局亦隨即更新有關細節,釐清兩年前購入的單位亦將陸續鬆綁。消息一出,兩年前第四季開售的8個新盤,已「提前」1年陸續鬆綁,至今累沽逾3900個單位。

【HK01】說,施政報告後首新盤開價,英皇「親民價」推澄天55伙,折實440萬起。《施政報告》出爐後首個新盤開價,為英皇國際旗下香港仔舊大街80號項目澄天昨日(26日)公布首張價單,涉及55伙,折實平均呎價為17,086元,折實入場440.14萬起。

【星島日報】曰,啟德海灣乘勢搶攻今收票。新一份《施政報告》落實為樓市「減辣」之後,發展商紛紛加快推盤步伐。嘉華國際夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣,昨日公布項目第1期最新銷售部署,今日起接受準買家認購登記,發展商指將根據市場反應考慮是否加推,但暫時未有加價考慮,繼續以量行先。

【信報】稱,東涌住宅地今截標,估值降至最多16億。首幅循賣地表推出的東涌東新市鎮擴展區私人住宅用地,將於今天中午截標,該用地屬於臨海的東涌第106B區住宅地,有測量師因應近月的市況等因素,在截標前夕決定下調該用地的估值16.7%至33.3%。市場對該用地的最新估值為8億至16億元。

【文匯報】報導,十年「熟地」供應較去年預測多4.7個維園。新一份施政報告繼續聚焦土地房屋供應提速提量,發展局局長甯漢豪昨表示,未來十年熟地供應量將達3,370公頃,較去年預測的供應量多90公頃(約4.7個維園),其中超過一半來自北部都會區及交椅洲人工島項目,所以政府未來將着力推展相關項目,同時繼續精簡發展程序,致力提速造地和發展。