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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月1日
【星岛日报】曰,负资产再响警号,严守还款纪律。负资产住宅按揭宗数再度急升,突破1万宗,反映楼价再掉头回落的势头,采用高成数按揭上车人士首当其冲,沦为负资产一族。楼市跌势已成,即使港府早前推出楼市辣招减辣,短期也未必可扭转跌势,供楼人士就算成为负资产,只要严守良好还款纪律,便不用太担心帐面得失,而银行也不会贸然提出提早偿还贷款的要求。

【东方日报】指,北都原址换地益商人,小地主发展权牺牲。湿地保育公园疑走数,蚝壳围沦投机热点。北部都会区成「肥猪肉」,疑有政商乡黑勾结借机谋利。港府日前於《施政报告》宣布将促成原址换地,但此举却被质疑是政商联手收地,立法会发展事务委员会昨开会,有议员认为当局此举是「收回土地条例的权力延伸」,损害小地主的利益。

【大公报】言,启德海湾对撼澄天,周六共303伙开卖。施政报告拉开新盘战幔,两个全新盘共303伙於周六交锋。嘉华国际伙会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第1期,落实周六首推218伙,其中212伙以价单形式发售。至於英皇国际旗下香港仔澄天同样於周六出击,推售85伙。

【HK01】说,英皇香港仔单幢盘「澄天」加推30伙,落实本周六首轮价单开卖85伙。英皇国际旗下香港仔旧大街80号项目澄天昨日(31日),加推新一张2号价单,提供共30伙,折实平均尺价17,583元。该盘同时落实本周六(4日)展开首轮公开销售,以价单形式发售85伙标准分层户。

【文汇报】报导,何文田誉林首推30伙,530万入场。施政报告公布楼市减辣措施后,发展商提速推售新盘。永义国际旗下何文田窝打老道93号现楼项目誉林昨日突击开价,首张价单共30伙,涵盖开放式至三房户,折实平均尺价20,936元,较今年5月同区由华懋及港铁合作的瑜一・天海首批单位折实平均尺价26,718元低约22%,贴近同区二手楼尺价。

【明报】称,邓成波家族9亿放售海滨广场。被喻为经典「死场」之一的荃湾海滨广场,业主为已故「铺王」邓成波的家族成员再降价放售,委托世邦魏理仕独家代理,以公开招募意向书形式出售,商场连车位意向价9亿元,以总楼面约24.26万方尺,尺价3709元,若扣除车位后约2亿元,意向价约7亿元、尺价2885元,较今年5月意向价12亿元低约3亿元或25%,而项目於12月12日截标。

【信报】称,新地下高埔村拟「组装合成」建屋。新地今年第三季就元朗下高埔村住宅发展项目完成补地价后,随即向城规会提交新发展方案,建议在总楼面面积不变之下,采取「组装合成建筑法」建屋,兴建3幢分层住宅,提供615伙,单位数目较2020年获批的住宅发展方案多约一成,预计2027年落成。