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按揭新闻
修订《印花税条例》减辣 立会首读
2023年11月9日 (东方)
就施政报告提出修订《印花税条例》,立法会昨日进行首读,有关的二读辩论将中止待续。房屋局局长何永贤表示,政府房屋政策其中一个重要目标,乃维持住宅物业市场的稳健发展,考虑整体情况后,政府认为有空间适当调整住宅物业需求管理措施。【本报讯】

政府修订《印花税条例》乃旨在缩短住宅物业交易而徵收额外印花税的期间,由取得有关物业后的36个月减至24个月;将须就处理住宅物业的某些文书缴付的从价印花税的划一税率,及须就某些该等文书缴付的买家印花税的税率,由原来的15%降至7.5%;订定机制,在该机制下,任何人如根据某些入境计划而获准来港为香港居民,而并非以香港永久性居民身份取得住宅物业,并在其后成为香港永久性居民,则可获宽免缴付从价印花税及买家印花税的某些款项;以及作出相关修订。

当局称调整或助置业

房屋局局长何永贤表示,政府房屋政策其中一个重要目标,是维持住宅物业市场的稳健发展,以务实态度检视相关情况,面对房屋供应偏紧和市民对於置业的刚性需求,政府在2010年提出多轮需求管理措施,但过去一年利率显著上升,多个地区经济放缓,本地楼市交投减少,楼价也出现调整,目前市场条件改变,随着香港未来房屋供应量持续增加,考虑整体情况后,政府认为有空间适当调整住宅物业需求管理措施,称当前经济市场环境之下,调整措施或有助市民实现置业愿望。

何续指预期放宽额外印花税,可以释放被封存的房屋供应,促进市场流转;而买家印花税和新住宅旨在减低外来投资需求。