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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月8日
【星岛日报】曰,越秀油塘项目接纳补价13.46亿。近年油塘发展迅速,多个财团在区内发展住宅物业,最新为越秀地产的东源街越秀冷藏仓库重建项目,刚与政府达成换地协议,涉及补地价金额约13.46亿,每尺补价2040元,与会德丰同区PENINSULA EAST於2012年的每尺补价2200元相若,重返11年前水平。

【HK01】说,今年5幅地皮流标,房屋局何永贤:外围利息上升导致市场谨慎。今年卖地市场有多达5幅地皮流标,房屋局局长何永贤出席电台节目时指,流标受很多因素影响,如外围利息上升令市场气氛冷静及谨慎。而施政报告的「减辣」只推出一至两周,需要时间观察楼市发展,又指政府「减辣」而非全面「撤辣」,是为了保障本地居民能优先买楼。

【大公报】言,齐头并进/恒地长沙湾晓柏峰,短期内开价下周卖。减辣效应虽然未完全反映,仍无损发展商推盘意欲。恒基地产旗下长沙湾西洋菜北街住宅项目,正式命名晓柏峰,楼书或於周四亮相,有机会连同开放示范单位及周内开价,最快下周开售,首批约推100个单位。

【东方日报】指,新盘备战短期抢客。NOVO LAND 2A周六卖186伙。新地副董事总经理雷霆称,旗下屯门兆康NOVO LAND第2A期最新加推价单5号,涉及117伙,折实平均尺价约13,896元,安排於周六作第3轮销售,当中154伙以价单形式发售,另有32伙招标出售。他指,近日市场不乏利好消息,住宅租赁市场活跃,相信有助增强买家及投资者信心。

【信报】称,万科3楼盘增专才置业优惠。专才成为楼市生力军,发展商特意提供置业优惠。万科香港旗下深水埗连方I、西环15 Western Street及何文田VAU Residence,共3个项目新增「专才升级置业优惠」,符合条件的买家可额外获得3.8万元楼价折扣。

【明报】称,卢华放售侯王道地盘,估值2.7亿低去年一成。随着市况回落,补地价金额下跌之余,私人重建项目估值亦受影响。其中由投资者卢华家族持有的九龙城侯王道93及95号地盘,现推出市场招标,并於下月8日截标,最新估值约2.7亿元,较去年推出时估值约3亿元下跌约一成。

【文汇报】报导,加快重建旧屋邨,提升基层居住品质。有消息指,政府计划重建拥有7,400个单位的彩虹邨。房屋局局长何永贤透露目前正进行10个屋邨重建计划,加上4个旧工业大厦,重建后可提供3.2万个住宅单位。本港部分公共屋邨楼龄高,居住环境欠佳,维修保养费用高,甚至存在安全风险。政府应加快旧屋邨重建的进度,既要想方设法加快搬迁,也要藉着重建提升公屋人均居住面积,合理分配公屋资源。