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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月5日
【东方日报】指,辣招拒除,股楼交投插水,辩称调整有序。卖地差劲成绩,财赤势破千亿。股市及楼市低迷。政府指本港楼市市场气氛审慎,楼价继续「疲软」,在今年首10月下降4%,成交量在低位徘徊。立法会财经事务委员会昨召开会议,政府料本年度财赤逾千亿元,有议员指政府卖地成绩不理想,被问及明年2月公布预算案会否全面「撤辣」,财金官员回覆指不会因为卖地收入影响楼宇需求管理措施,而楼价自2021年9月至今年10月下调约17%至19%,但认为属於「有秩序调整」。

【文汇报】报导,陈茂波料财赤超千亿,不急於加税。近日有内地网民指香港已成为「国际金融中心遗址」,特区政府财政司司长陈茂波昨反驳有关看法。他认为,今年港股表现疲弱,是令人有这样看法的原因,但股市疲弱是主要受到内地经济调整、国际息口高企,以及美国持续打压中国的形势叠加影响下才出现的现象,使市场投资情绪受影响。他又指,本港楼市有序调整,卖地市场在此情况下,采取审慎态度属自然现象。

【明报】称,余伟文称环球利率见顶,加息周期首次,市场料最快明年3月减息,港拆息回软。美国10月通胀数据继续放缓,市场普遍预期美国加息周期已结束,金管局总裁余伟文昨日在论坛上,表示认同环球利率已见顶或接近见顶的观点,为今轮加息周期中首次预期息口见顶。

【信报】称,美联楼价指数挫1.1%,连跌16周。私人住宅楼价连月回落,美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,本周一(4日)公布的指数为140.78点,按周泻1.13%,连跌第16周,累降7.18%。至於美联物业以该行网站放盘叫价编订的「美联信心指数」最新报52.7点,按周反弹3.3%。

【HK01】说,华懋∶何文田瑜一累沽438伙,部署来年首季推东京街重建项目。由华懋集团及港铁合作的何文田站上盖项目瑜一昨日(12月4日)公布最新部署,华懋集团销售总监封海伦表示,整个项目自年初推出至今累沽438伙,吸金逾75亿元,平均每伙成交价逾1,700万元。

【星岛日报】曰,YOHO WEST乘势加价1.2%至2%应市。新地天水围YOHO WEST於过去周末首轮销售推售,即日售出338伙接近沽清,发展商积极部署次轮销售,项目日前加推新一张价单后,昨日亦更新旧价单,并调升合共45伙3房大单位售价,售价调升1.2%至2%,虽然加幅不算高,但在近期楼市仍受息口阴霾,货尾加价推售情况甚为罕见,项目预计日内公布销售安排,料周末进行次轮销售,抢夺市场客源。

【大公报】言,OMA by the Sea增优才折扣,现金付款减20%。入伙不足一年的屯门OMA by the Sea,发展商永泰地产大幅减价出售第1座3个货尾单位,调低定价、增付款计划折扣及每个单位送1个车位,令总减幅超30%。发展商今次增设优秀人才现金付款计划,折扣达18%,而之前最优惠的折扣仅9.5%,另连同保留的两项折扣,现金付款计划的折扣优惠由之前的11.5%,增至20%。