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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月21日
【大公报】言,信置2亿夺大屿山地,尺价仅2492元。楼市兴旺时曾被发展商疯抢的大屿山长沙住宅地,在淡市之下,地价创新低。上周五仅得信和置业入标的长沙东涌道住宅地,特区政府接纳其标价,以不足2.04亿元批出地皮,以可建楼面81806方尺计,每尺楼面地价不足2500元,不仅较市场估值下限低7.3%,更创区内逾廿年新低。

【HK01】说,华懋蔡宏兴∶楼市仍未走出困境,料未来楼价呈U形发展。美国停止加息,并预视来年将开始减息,看似为本港楼市带来一丝曙光。华懋集团行政总裁系蔡宏兴昨日(20日)出席活动时表示,现时楼市就像在一条漆黑的隧道中,已看到隧道尾的光芒,但需要时间走出隧道。他预计未来楼价将呈「U」形发展,有望回稳。

【东方日报】指,高盛估联储来年减息5次,道指低开。美成屋销售回升,胜预期。上月美国按息见顶回落,11月成屋销售按月回升0.8%,以年计率382万间,胜预期。12月谘商会消费信心指数续升9.7点,录110.7点,远胜预期。一直比同行看好美国经济的高盛首席经济学家哈哲思发表报告,预计联储局明年减息5次,首次最快3月来临,其后5月和6月都会减,这3次议息会议均减0.25厘,下半年还会减两次。

【明报】称,智明研究所许桢:重启「投资移民」 未必稳定楼市。政府前日公布俗称为「投资移民」的新资本投资者入境计划,新计划下「投资移民」来港门槛为3000万元。今日本栏专访香港智明研究所研究总监许桢详细分析。许桢认为,2019年以来中美角力持续对本港经济、股市及楼市带来很大挑战,是次推出的新资本投资者入境计划未必可以令楼市即时止跌回升,建议观望政策成果。

【星岛日报】曰,YOHO WEST第4轮沽逾160伙。新地发展的天水围YOHO WEST,首三轮销情均报捷,发展商乘胜追击,昨日第4轮销售291伙,开售前更出现排队轮候拣楼的人龙。市场消息透露,即日售出逾160伙。发展商昨晚指,经过四轮销售,短短19日合共沽出逾1020伙,套现逾55亿。

【信报】称,宏安荟鸣拟下月初上楼书。市场至少有两个市区单幢盘部署推售。其中,宏安地产黄大仙鸣凤街28号重建项目荟鸣,提供230个单位,预计在2024年1月初上载楼书。荟鸣提供230伙,实用面积178至375方尺,逾一半单位属於1房户。同区对上一个开价新盘为远东发展旗下钻岭,2015年8月推出首批50伙,折实平均尺价约1.53万元。

【文汇报】报导,置地:对高档零售市场前景信心不变。展望2024年,置地公司商用物业执行董事江玑若认为将会充满挑战,全球经济形势未见明朗,对於写字楼及消费市场均可能产生负面影响,然而置地对高档零售市场的前景信心不变,正在全速推动更新置地广场零售和餐饮组合的计划,包括在太子大厦顶楼推出全新餐饮概念,以及对置地广场的零售空间进行全新规划。