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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年1月27日
【文汇报】报导,利好因素带动楼市,CCL跌幅收窄。新年伊始,利好因素逐渐带动市场气氛。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL连跌2周,最新报146.56点,按周跌0.19%,是反映1月4日发展局公布今季不推私楼住宅及商业地皮招标当周的市况。中原地产分析,特区政府暂停卖住宅地,释出救市信号,且拆息持续回落,刺激买家加快入市,而是次CCL单周跌幅收窄,市场利好利淡消息交错,预计短期楼价走势反覆调整。

【星岛日报】曰,银主盘连升3个月滚存约330伙。本港经济复苏步伐不似预期,加上新盘低开及息口高企影响下,整体楼市气氛疲弱,近月愈来愈多银主盘或接管物业涌现市场,据本报统计,近3个月银主盘数目逐步上升,最新市场上有约330伙银主盘单位,创约15年新高纪录。业界人士指,楼价持续受压,加上在加息影响下,不排除有部分业主「供唔起楼」而沦为银主盘。

【大公报】言,蓝地建2万伙公营屋,新地区内地被收回。特区政府位於屯门蓝地的大型公营房屋发展计划终落实收回范围内的所有私人土地,共320幅,总面积约182.67万方尺,换言之,新地及罗氏地产等争取所拥土地建私楼的计划完全泡汤。

【HK01】说,美联∶二手住宅注册量料连续8个月低於3000宗,创有纪录以来最长。本港发展商为求「货如轮转」,在近一年一直以低价推出新盘,直接令到二手购买力流失。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,预料今年首月二手住宅注册量有望达至2,700宗水平,将会是连续8个月低於3,000宗,创下有纪录以来最长。

【明报】称,吕丽君晋环4伙全挞订,料输1400万,2021年1.4亿扫入,发展商劈价两成重新沽出。楼价持续下调,多个发展商劈价卖楼,而近月不少入伙盘均录得挞大订个案,其中早在2022年底入伙、由路劲、港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸晋环,2021年开售时获多位城中富豪入市,「大刘」刘銮雄前女友吕丽君(现名吕姵霖)亦曾以约1.4亿元连扫4伙,惟最新已全数取消交易。

【东方日报】指,新盘概况:扬海两户重售卖平近8%。楼市吹淡风,未有全新盘推售,部分一手成交属重售个案。嘉里建设及信和置业等的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海,昨重新售出两伙曾遭终止交易单位,成交价较两年多前低近8%。

【信报】称,房协朗然2.1抽签下季拣楼。香港房屋协会观塘安达臣道资助出售房屋朗然,落实2月1日进行电脑抽签,抽签后会书面通知所有申请人其优先次序,申请人亦可在项目网站查阅抽签结果。房协发言人表示,最快今年第二季发信通知申请人拣楼,项目的最终折扣率可能会因应楼市情况作出调整。