【东方日报】指，死揽辣招不合时宜，促撤弊策激活楼市。议员倡减免40岁以下港人首置税。政府於去年施政报告提出楼市「减辣」措施，立法会昨三读通过有关楼市「减辣」的《2023年印花税（修订）（住宅物业）条例草案》，有政党呼吁当局应尽快全面「撤辣」，并就稳定楼市及帮助市民置业提出多项建议，包括减免40岁或以下港人首次置业的印花税，放宽住宅按揭成数等。

【明报】称，上季负资产逾2.5万宗 近20年新高，业界料势超3万宗，若减息下半年或回落。差饷物业估价署私宅售价指数过去两年累跌逾两成，负资产个案亦随之大幅回升。金管局最新资料显示，上季负资产住宅按揭贷款宗数升至25,163宗，较去年第三季11,123宗，按季急升1.26倍，创2004年第三季后近20年新高。

【星岛日报】曰，地监局推竞争行为新指引。新盘及二手楼佣金问题向来备受关注，地产代理监管局昨日指，明白市场很关注佣金问题，认为地产代理行应该将有关收取佣金或提供优惠作出独立的商业决定，任何的协议都会与自由竞争相违背；而为确保业界良好竞争，该局今年上半年将推新指引。

【大公报】言，买家趁低价入市，二手楼成交增5.8%。憧憬今年减息，个别买家赶农历年前入市觅笋盘，带动十大屋苑今年首月交投报升，全月共录165宗，按月增加5.8%，创近10个月新高；惟楼价跌势未扭转，多达7个屋苑平均尺价下调，按月跌幅介乎0.5%至10%。

【文汇报】报导，启德超级豪宅天玺・海拟新春后开售。发展商积极筹备龙年开盘攻势，新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，启德跑道区临海豪宅项目天玺・海部署於农历年后登场，是次属王者再临，新春后上载售楼书及开放示范单位，计划以招标发售，包括主打面积逾1,100方尺四房大单位，势成龙年头炮大盘。他指出，项目位置超然，价钱会参考邻近新盘及九龙站天玺等物业，相信价钱可以更进一步。

【HK01】说，长沙湾晓柏峰加推50伙，入场单位271.8万起，周日先到先得卖32伙。恒地（0012）旗下长沙湾晓柏峰昨日（1月31日）上载新价单位，以及销售安排，落实加推50伙单位，以及定於周日（4日）以先到先得形式推售32伙应市。另外，项目同日亦更新价单，将四款建筑期付款办法的折扣率，由原先设3%，调高至5%调高幅度为2%，即减价促销。

【信报】称，房协洪水桥乐翘轩I售价222万起。为配合北部都会区发展，香港房屋协会（房协）正在新界区兴建多个专用安置屋邨项目，以安置受影响住户。其中位於元朗洪水桥/厦村（第一期）的资助出售单位项目「乐翘轩I」率先登场，提供300伙。房协昨天「一炮过」上载楼书、价单及销售安排，单位售价由221.9万至458.9万元，尺价6011至7399元，平均尺价6780元，2月15日至3月6日正式接受申请。