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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年2月2日
【文汇报】报导,地产界再吁财爷「撤辣」。财政司司长将於本月底发表新一份财政预算案,地产界继续呼吁政府「撤辣」。东立地产地产部总监陈玉成建议政府可以分流撤辣,楼价约1,000万元以下的物业,因属民生盘,应率先全面「撤辣」。同时又建议将100元印花税门槛提升至400万元首置自住物业,帮助小市民上车。

【东方日报】指,港银P息不变,金管预期拆息高企。美国联储局议息后宣布维持利率不变,滙丰银行等一众港银亦按兵不动。香港金管局表示,联储局何时开始减息及往后的息率走势仍存在不确定性,高息环境或会维持一段时间,港元拆息(HIBOR)在往后一段日子可能仍会处於较高水平。

【信报】称,全港代理分行6805间创6载低。楼市交投气氛疲弱,代理行业首当其冲,开源节流之下,分行数目按月大减。地产代理监管局(地监局)最新数据显示,反映代理分行数目的营业详情说明书(说明书)今年1月底录得6805份,创2017年12月以来逾6年(73个月)低位,按月减243份,为最少10年以来单月最差。业界人士估计,若楼市气氛未能改善,今年内代理分行数目或再挫两成,即减少逾1360间。

【大公报】言,恒地拟首季推长沙湾及大埔两新盘。兔年即将进入倒数,发展商已开始为龙年推盘大计积极备战。恒地旗下长沙湾及大埔两个新盘将安排首季应市。恒地今年多盘排队出场。恒基地产物业代理营业(一)部总经理林达民表示,旗下长沙湾巴域街第1期约700伙,以及大埔美新里项目部署首季披甲上阵,前者很大机会为公司头炮。

【HK01】说,北都发展,地政总署:洪水桥/厦村新发展区原址换地安排接受申请。地政总署发出《作业备考第1/2024号》,就洪水桥/厦村新发展区内指定用地邀请原址换地申请。有关作业备考已上载到地政总署网站,列明可供申请原址换地的用地位置、申请准则及条件、申请限期等。

【星岛日报】曰,赤柱豪宅SOLACE目标尺价7万。美国联储局及本港主要银行维持利率不变,市场上多个豪宅项目加快推售。其中,东立地产部署今年连推2个豪宅项目,当中赤柱现楼SOLACE,共提供6幢洋房,以公司股权转让方式出售,目标尺价约7万;而寿臣山南天第则部署下半年登场。

【明报】称,前启德大厦重建项目命名「泰峯」。市场憧憬新春后,楼市有机会出现小阳春,上世纪中以制衣业起家的王新兴集团,拟今年推出在港首个住宅、即九龙湾前启德大厦重建项目,市场消息指出,项目名为泰峯(UptownEast)。资料显示,项目位於观塘道53至55A号,即观塘道儿童游乐场及圣若瑟英文小学之间;总共提供807伙,逾半为两房户,实用面积约400至500方尺,另设开放式、1房、3房及4房,市场估计短期可获批预售楼花同意书。值得留意,上述项目策略合作伙伴为新世界。