本港去年全年经济按年增长3.2%，扭转2022年跌势。中银香港发表报告指出，近期政府推出不少吸引游客来港的政策有利於旅游业进一步恢复，访港旅客人数有望在短期内继续保持强劲势头，并为本地零售消费提供支持，料今年香港经济将继续维持正增长，并打破新冠疫情以来衰退和复苏交替的循环。另外，虽然本港负资产宗数上升，惟整体银行按揭业务风险可控。香港文汇报讯（记者 马翠媚）

去年12月，香港银行业存款总额升1%达16.2万亿元，港元贷存比率由去年11月的85.4%跌至84.2%。去年全年总存款累计上升5.1%，总贷款下跌3.6%，中银香港认为，未来存贷款变动趋势仍主要受内外部经济复苏力度、港元利率走势等影响。该行又提到，受跨年流动性恢复、金融市场波动与港币资金供需平衡等本地因素影响下，港元利率明显回落，而未来美国政策利率接近拐点，叠加香港银行体系总结余有所收紧，港元利率可能会出现一定波动。

楼市未来数月难脱探底态势

楼市方面，私人住宅价格指数去年全年下跌6.8%；今年初楼市跌势延续，1月中原城市领先指数环比继续下跌0.44%，交易量维持低迷。中银香港预计，未来几个月楼市将继续维持下跌探底的态势。截至上季末，香港负资产宗数上升至25,163宗，较第三季上升126%，主要涉及银行职员住屋按贷或按保计划的贷款个案，但仍远低於2003年高峰时期的105,697宗。

断供比率仍低 银行风险可控

中银香港认为，负资产增加为楼市下跌时反映在资产账面损益的必然结果，只要业主不断供就不会带来直接的影响，只有当业主断供造成实质违约，物业变成银主盘，对楼市才有实质影响。而现时香港整体的家庭财务状况稳健，按揭断供比率低，整体银行按揭业务风险可控。截至今年1月底，待售银主盘为330个，连升3个月，但仍远低於2003年的6,000个。去年末，3个月拖欠贷款比率上升至0.08%，远低於2001年3月和2003年3月的1.42%和1.12%。拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款比率上升至0.03%，但仍较第二季度的0.09%为低。

在内地货币政策方面，该行预计内地今年不会大幅降息，尽管名义利率较低，但由於通缩压力仍然较大，因此内地实际利率或仍处於较高水平，故料上半年和下半年仍有可能采取相对温和的降息措施，以降低实体经济融资成本，此外预期降息将在财政刺激的情况下进行，以撬动不同政策的互补效应，同时将人民币汇率压力维持在最低限度。