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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月25日
【HK01】说,施永青明言撤辣后楼市现根本性变化,两大利好因素料缔「上升年」。港府早前「撤辣」,将俗称「辣招」的住宅物业楼市需求管理措施全面撤销,终释放楼市购买力,一二手交投畅旺。但不少人担心是「虚火」,市况反弹过后会打回原形。但中原集团创办人施永青则预测,本港楼市「企稳」无问题,其他利好因素配合的话,今年年尾楼价可能会高过年头,变成一个「上升年」。

【文汇报】报导,业主收窄议幅,二手交投靠稳。刚过去的周末及周日(23日及24日)新盘大战,火热数周的二手楼市成交略有回落。综合四大代理数据,过去两日十大蓝筹屋苑分别录得13至21宗成交,按周全线回落。但代理纷纷表示,楼市「撤辣」后二手市场交投表现不俗,即使一手抢占市场焦点,二手屋苑交投仍旧靠稳。

【东方日报】指,新盘月内三千六刁破顶。楼市撤辣后新盘交投气势如虹,3月截至昨日一手成交已突破3,600宗,创2013年一手新例实施后单月新高。其中,将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE刚於上周六首轮卖楼,并即日沽清可供发售单位,当晚加推项目最后一批单位,落实周三次轮尽卖余下282伙。

【信报】称,铺位上月交投升,金额削48%。铺位市场交投略为转活,美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料指出,今年2月全港共录得68宗商铺买卖注册(主要反映今年1月市况),较1月的66宗回升两宗或3%;核心区交投量升幅较显著,中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀共4个核心区,2月录得16宗登记,按月急增一倍。

【明报】称,粉岭名都两房383万沽,4个月炒高50万。政府上月「撤辣」后,再有新界细价楼於短短数个月被炒贵。市场消息指出,粉岭名都2座一个最低层单位,实用376方尺,两房间隔,最新以约383万元售出,实尺10,186元,原业主去年11月333万元购入,持货短短约4个月,现帐面获利50万元,赚幅约15%。

【大公报】言,政府拟推登记制取缔劣质劏房。由财政司副司长黄伟纶领导的「解决劏房问题」工作组,近日与不同政党和团体会面收集意见,并计划於8月就制定劏房居住环境最低标准、取缔违规劏房等,向行政长官提交建议。

【星岛日报】曰,缇外逾万尺大宅10亿沽创九龙新高。新盘销情理想,豪宅新盘更连环录大额成交。嘉里发展的九龙半山低密度豪宅缇外,其中单位面积逾万方尺的院墅B(Mansion B),昨日以招标方式售出,成交价达10亿,再创九龙一手豪宅成交价新高纪录,尺价约86289元,创九龙豪宅洋房尺价历史新高。