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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月18日
【东方日报】指,大银行传收紧楼按现金回赠。市场昨日传出有大型银行收紧楼按现金回赠,除按揭保险个案,其余一般新买卖按揭、转按或加按申请将不提供现金回赠。中原按揭董事总经理王美凤谓,由於大型银行调整具指标性,相信将有其他银行跟随削减按揭现金回赠,减低资金成本负担。

【信报】称,私宅上月尺租35.83元,终止三连跌。农历新年传统淡季过去后,私人住宅租金表现好转。美联物业追踪全港143个著名中小型私人住宅屋苑租务成交编订的「租金走势图」今年3月平均尺租(实用面积加权计算.下同)录得约35.83元,连跌3个月后反弹,按月回升约0.6%;首季平均尺租累计微涨约0.03%。该行预料,第二季租金可进一步向上。

【文汇报】报导,铜锣湾希云大厦 强拍无人吼。金朝阳(0878)并购约17年的铜锣湾希云大厦2月底获土地审裁处批出强拍令,底价为24.25亿元,并於昨日进行强拍,惟大业主代表未有出价承拍,结果以流拍告终,属《土地(为重新发展而强制售卖)条例》1999年实施以来第4宗流拍个案。

【星岛日报】曰,朗贤峯每尺1.99万低市价20%抢攻。近日铁路新盘蜂拥登场,并以低开姿态推出。由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峯IIB期,昨推出首批115伙,折实入场价688.7万,折实平均尺价19988元,价格较同区新盘低20%之余更重返8年前水平。该盘将於今日开放示范单位参观及收票。

【明报】称,会德丰今年不足4个月,沽867伙吸金逾百亿。综合市场资讯,本月至今整体一手成交录约1140宗,发展商旗下新盘销情亦报捷。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,集团旗下项目今年至今已累沽867伙、吸金总额突破100亿元,提前达成全年目标,料今年可超越去年全年所录约160亿元的销售额纪录。

【HK01】说,东方表行弃租铜锣湾20年单边旗舰店,缩一半楼面退守百德新街一带。港人北上消费,拖累本港零售市道。老牌表行东方表行更放弃租用近20年的铜锣湾轩尼诗道大单边旗舰店,该旗舰店在零售高峰期月租超过200万元。不过东方表行并非撤出铜锣湾,该表行改为退守转租百德新街一带,在2月份已租用同区Fashion Walk记利佐治街的新铺位,不过租用楼面由轩尼诗道旗舰店约6,500平方尺,缩减超过一半至新店的约2,900平方尺。

【大公报】言,首都广场纳米铺仅售10万,贬值97.5%。经典劏场尖沙咀首都广场,上月有纳米铺仅以10万元「破底价」沽出后,新买家随即委托拍卖行以38万元放售,实行「低买高卖」,倘成功沽出,一个月间将速赚28万元,赚幅2.8倍。