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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年5月18日
【东方日报】指,大银行传加工商铺按息,暂停楼龄30年按揭申请。本港息口持续高企,银行按揭取态转趋保守,市传有大型银行上调工商铺按揭息率1.5厘,至最优惠利率(P),并暂停楼龄较高的同类物业按揭申请。

【文汇报】报导,九展重建转軚改商住,申建1881伙住宅。香港写字楼空置率高企,有财团变招发展商业项目。早於2021年6月获亿京发展及资本策略等财团以约100亿元向合和实业买入的九龙湾国际展贸中心(下称九展),早前向城规会申请重建为商厦项目并已获批,预计将重建为4幢16层高商业物业,另设3层地库及3层基座,总楼面共176.78万平方尺。惟项目发展出现变数,发展商最新向城规会提出新方案,转軚申请作住宅、商业及工业展览馆等综合用途,提供1,881个住宅单位。

【HK01】报导,撤辣逾两个半月,美联:逾5000万一手豪宅交投急升逾3.8倍。撤辣后至今已两个半月,一手交投显著向上,当中逾5,000万元豪宅较撤辣前急升3倍。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息,撤辣后79日(2月28日至5月16日)逾5,000万元一手成交量录126宗,较撤辣前79日(2023年12月11日至今年2月27日)仅26宗大幅上升约3.85倍。

【星岛日报】曰,洪水桥滙都回报达4厘投资客心动。泛海国际旗下元朗洪水桥住宅项目滙都,持续录得成交,反映项目受市场追捧。业界指出,项目最新一批单位,折实平均尺价约1.2万,属北部都会区尺价最平新盘,加上预期物业落成后租务市场会理想,特别是能够吸引内地专才进驻,租金回报率料达4厘,因而吸引用家及投资者入市。

【大公报】言,租务旺,筲箕湾单幢楼尺租76元。二手成交疏落,租务反保持畅旺。筲箕湾单幢楼One Eighty一伙开放式尺租近76元,属理想水平。

【明报】称,冒险乐园创办人斥逾亿,购荃湾地厂连车位。有财团在淡市时寻宝,斥资逾1亿元购入荃湾地厂。资料显示,荃湾半山街10号富华工业大厦地厂A及B,总面积约1.7万方尺,上月下旬分别以4480万及5100万元易手,折合尺价约5635元。

【信报】称,湾仔ONE WOOD ROAD突上楼书。全新盘接连登场,盈信控股旗下湾仔活道现楼新盘ONE WOOD ROAD,周五(17日)突击上载楼书,涉及42伙,提供2房及3房间隔,预计短期内登场。 ONE WOOD ROAD属於单幢盘,一层两伙,合共提供42伙,实用面积460至1284方尺。