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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年6月4日
【东方日报】指,非住宅市场疲弱,救经济未见良药。政府在2月底发表的《财政预算案》提出楼市全面撤辣,可是救经济仍未有成效,投资者对入市仍却步。财金官员又再唱好经济,指撤辣后楼价在3月至4月期间微升2%,但由於外围环境仍然复杂,非住宅物业市场在第一季仍然疲弱,交投进一步下跌,售价和租金则维持偏软,但又预料今年余下时间经济进一步增长。不过,有议员质疑非住宅物业市场持续疲弱,疫情后本地零售消费市场不如预期,而近年出现多幅非住宅商业用地流标,名义GDP增长或达不到预算案5.5%的预期。

【文汇报】报导,恒地李家诚:减息将开始楼价料稳定。恒基地产(0012)主席兼董事总经理李家诚昨出席股东周年大会后表示,本港住宅楼价已徘徊在低位好一段时间,随着美国加息期步入尾声,减息周期即将开始,对香港楼市有信心,料楼价会稳定。他又强调,集团目前在洪水桥仍有约300万方尺农地,不会放慢农地发展,并会因应政府开发「北部都会区」,尽量配合发展。

【HK01】报导,楼花按揭宗数大增五成半,19个月新高,现楼按揭宗数跌近一成半。市场购买力聚焦新盘市场,令到新盘楼花按揭宗数大增。 根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,5月的楼花按揭宗数为289宗,较四月份的186宗增加103宗(55.4%),连升2个月,创19个月新高。

【星岛日报】曰,上月整体楼宇买卖录约7346宗回落25%。全面「撤辣」后购买力迅速被消耗,加上发展商开始减慢推盘步伐,上月送交土地注册处登记的楼宇买卖合约,连升两个月之后首度回落。综合各大物业代理统计显示,今年5月整体楼宇买卖合约登记录得7346宗,按月下跌逾25%。

【明报】称,HADDON拟今加推,最快周六首轮卖,扬海4房天台特色户1.3亿沽,项目次高价。踏入6月后,发展商推盘步伐未放慢;恒地(0012)红磡 THE HADDON上周公布首批92伙价单后,於上周六(6月1日)开始收票,估计暂收约240张入票、超额约1.6倍,恒地最快今日加推单位及上载销售安排,有望赶及本周六(6月8日)首轮销售,成6月首个开售全新盘。可留意是,5月一手成交录约1410宗、属连跌两个月,有学者估计,本月全月新盘成交有机会进一步跌至约1000宗水平。

【大公报】言,东旭苑绿表卖808万,创近一年新高价。楼市近期回软,但资助房屋楼价仍造好。筲箕湾东旭苑绿表造价重上800万元大关,一个中层单位以808万元未补地价易手,创该屋苑一年新高。

【信报】称,撤辣后持牌代理人数曾回升两个月,5月回落,抵消之前两个月升幅。地产代理监管局(地监局)数据显示,今年3月和4月全港持牌代理人数累增122人,惟5月单月减少130人或0.33%,截至5月底,全港共有39043名持牌代理,人数再创2018年4月以来的逾6年(73个月)低位。