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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年8月19日
【明报】称,金管局冀解中小企融资难,吁交call loan实例。商界代表早前与金管局会面,称中小企因为贷款抵押物业价值下跌,遭遇银行要求提早还款(call loan)、追加抵押品等困难。金管局副总裁阮国恒表示,中小企贷款总量在过去数个季度平稳,大部分中小企的信贷额度也维持不变。不过,他亦关注商界的忧虑「空穴来风,未必无因」,相信当中可能涉及有银行员工处理不当,希望中小企能提供实际案例,令金管局可提供适切支援,确保银行前线公平待客。

【HK01】报导, 十大传统屋苑今年暂录逾1700宗,按年减少约1%,表现好过大市。香港置业研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,本年至今(截至8月15日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录25,754宗注册,较去年同期的26,491宗减少约2.8%;当中十大传统屋苑本年至今录1,713宗注册,较去年同期的1,733宗减少约1.2%,注册量按年同期表现较大市稍好。

【文汇报】报导,减息预期升温,楼市成交加快。临近9月,市场对於美国减息预期升温,买家加快入市步伐,尤以银码较少的细价楼成交较多。中原地产侯惠良表示,沙田第一城昨日单日录得4宗成交,包括第24座中层C室,面积326方尺,开价约460万元,议价后以422万元易手,尺价12,945元。美联物业也指出,周六日新界区3个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄录得4宗成交,按周在低位上升约3倍。

【星岛日报】曰,新盘销情稳 2日沽逾20伙。新盘过去周末未有全新焦点盘推售,发展商主力销售尚余单位,综合市场消息指出,过去周末2天共录得逾20宗成交,其中新世界与远东合作发展的启德柏蔚森及会德丰地产将军澳日出康城PARK SEASONS较佳。

【东方日报】指,商厦上月租赁量升价跌。全球经济低迷,企业积极重整业务,反而带动香港7月商厦租赁交投量按月上升约一成,按年亦涨约1.3%,惟受租金议价空间持续扩大影响,令成交金额下调幅度较大,按年更下跌近13%。

【大公报】言, 市建局吁待重建业主勿忘维修责任。市建局在8月9日启动土瓜湾马头围道/落山道发展项目(马头围道项目,下同),包括改善旧楼居民的居住环境外及透过重整及重新规划两个项目的土地用途和道路网络。有居於发展项目的住户表示,大厦正进行大维修,并已缴交第一期费用,扣除政府资助后每户须缴付约2万元,称如果更早公布就无需维修。市建局行政总监韦志成昨日在网志上呼吁,业主勿因重建而抱拖延心态,漠视楼宇安全和维修责任。

【信报】称,两投资者撤辣后3.6亿扫货,新港人吼一手楼,美籍华裔捧商铺。今年2月底楼市全面撤辣后,带动成交量急增,亦刺激投资者的入市意欲。据本报综合市场消息,有一名「新香港人」自撤辣后积极扫入物业,由今年4月起3个多月内,已买入12个新盘住宅单位及44个车位作投资,共涉资逾1.8亿元。此外,有美籍华人投资2伙住宅及3个商铺,总值近1.8亿元。