第一棍：新地盘战火下缔历史票王

新地推盘越战越勇，西贡项目首推沽清后，次轮加推截票更获4.3万票，淡市下竟创全港新盘票王宝座纪录。

《小超报》指出，SIERRA SEA低价推盘，收4.2万票称王。受中美关税战影响，4月只有一个全新楼盘公开发售，为新地西贡十四乡西沙湾发展项目第1A（2）期SIERRA SEA，以新界东约10年半以来首批最低折实平均尺价推出首张价单，低价推盘策略吸引大量投资者入票，8天劲收逾3.7万票，为历来收票量第二多新盘，首轮公开发售318伙即日沽清，发展商紧接以近乎原价加推新一张价单，周六（5月3日）次轮公开发售周四截票，市场消息指出，初步估算累收逾4.2万票，登上全港新盘票王宝座，相对次轮公开发售的288伙，超额认购超过144倍。

第二棍：私楼指数再跌至八年低

本港私楼走势不济，政府新公布楼价指数再触及低位，纪录连跌四个月后创下八年低位水平。

《搵银报》表示，私楼价指数连跌4个月，近8年新低。私楼楼价走势疲弱，3月份差估署楼价指数报284.2点，按月跌近0.5%，连跌4个月共2.5%，跌至近8年新低，指数尚未反映贸易战影响，短期内楼价恐进一步下挫。

私楼楼价指数3月份报284.2点，按月跌近0.5%，指数连跌4个月，但跌幅较对上几个月有所收窄，今年首3个月楼价累积跌1.7%，由於指数有所滞后，预计未完全反映今年财政预算案调低细价楼印花税的利好因素。

第三棍：宾架看极端情况港楼跌三成

《搵银报》报导，汇丰CEO：关税潜在拖低集团收入数个百分点、未更改前景指引，极端情景中香港楼价恐跌3成。汇丰行政总裁艾桥智补充，若果全球最大的贸易集团间的关税较4月1日水平大增，触发全球贸易和GDP增长放慢，汇丰集团收入将被拖累「低单位百分比」，而预期信贷损失将会增加5亿美元。

此外，在该行最新提供的「下行2境况」预测，假设全球关税行动升级、地缘政治关系进一步恶化，导致供应链问题严重加剧，并假设通胀和利率於初期上升。汇丰料香港GDP最多跌9.7%，楼价则最多较今年首季跌30.8%。在该情景中，该行料中国、美国、英国都逃不开经济衰退，楼价跌幅介乎15.8%至29.2%。

第四棍：负资产数字突破四万宗水平

本港负资产数字又再上升，新报录四万宗，有指若楼价有机会见底的话，负资产数字料可缓和起来。

《搵银报》话，上季负资产40741宗，近22年高，学者：楼价见底，今季个案有望回落。负资产加剧，本港上季（第一季）负资产住宅按揭宗数录40,741宗，按季增加6%，属於2003年第四季「沙士」后、近22年新高水平。不过，有学者认为，楼价已经见底，预计今季个案有机会回落。

第五棍：恒基李兆基纪念展缅怀

恒基李兆基举行纪念展，不少市民慕名出席参观，藉以缅怀四叔精彩一生。

《阿爷报》指出，李兆基纪念展网上登记爆满，市民盼传承「授人以渔」精神，心系家国倚港兴业，缅怀四叔传奇一生。恒基地产（5 月1日）起至5日，於中环The Henderson 顶层宴会厅Cloud 39 举行「李兆基博士纪念展——和光同尘」，首次展出恒基兆业地产集团创办人、大紫荆勋贤李兆基的私人珍藏和真迹，已有逾11,000名市民登记参观，网上登记参观时段已全部额满。该报记者近日在展览厅见到多位市民、学生在场缅怀李兆基精彩一生。他们接受该报访问时表示，希望将李兆基「授人以渔」的精神和温暖传递给下一代，更有市民赞扬李兆基是爱国爱港、心系家国的伟大企业家，认为正是这种精神令他的企业不断发展壮大。