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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年5月8日
【文汇报】报导,热钱涌入,港元拆息跌幅17年最急。因应「抛售美国」趋势持续,金管局5月以来四度「接美元、沽港元」以稳定联系汇率,大大补充香港银行体系流动性,港元融资成本出现2008年以来的最大跌幅。据香港银行公会报价,昨日港元银行同业拆息(HIBOR)全线下跌,短期拆息跌幅最为明显,隔夜HIBOR利率单日跌逾0.9厘至2.49905厘,至於与楼宇按揭挂鈎的1个月HIBOR亦跌0.575厘至3.08厘,为2023年5月以来低位,同时创自2008年以来单日最大跌幅。

【东方日报】指,3地产代理涉行贿受贿,泄放盘客资料被起诉。廉政公署昨日落案起诉一名地产代理及另外一间地产代理公司的两名董事,控告3人涉嫌行贿受贿32,500元,泄露「放盘客」资料以兜售地产代理服务。3名被告已获廉署准予保释,案件将於明日在沙田裁判法院提讯。

【HK01】报导,仲量联行:甲类住宅连续3年破万伙,避险买细单位对冲潜在贬值风险。仲量联行今天(7日)发表《香港住宅销售市场综述》指出,楼市自2021年踏入下行周期后,发展商因应市场需求变化而调整发展策略,并已渐成两大发展趋势。在经济及楼市存在不明朗的因素下,较有销售保证的甲类住宅,即实用面积约431平方尺或以下单位急增。去年已占私人住宅落成量约44.5%,料今年将进一步增加。

【明报】称,宝珊道1号特色户1.8亿沽,创屋苑新高。近日二手豪宅市场交投活跃,个别过去一直交投疏落豪宅屋苑亦录高价成交,其中西半山宝珊道1号一个顶层特色户,最新以1.8亿元易手,成交价创屋苑历年新高,而薄扶林贝沙湾3期一幢洋房亦以1.58亿元售出。

【信报】称,鸭脷洲Coasto尺租75.8。住宅租盘渴市,鸭脷洲Coasto有1房单位放租仅5天即火速以每月2.1万元租出,尺租高见75.8元,较毗邻的弦岸近期1房尺租高15.9%。 中原地产区域营业经理钟光英表示,Coasto录首宗租赁成交,为中层D室1房,实用面积277方尺,以每月2.2万元招租5天。

【星岛日报】曰,SIERRA SEA 1B期突上楼书今开价。西沙新盘继续掀起抢购潮,SIERRA SEA 1A(2)期以昨以收逾3.51万票之势头压轴推出现时开售期数的余下单位,获用家及投资者争相入市,其位於九龙站商厦展销厅现等候拣楼的买家人龙,可供发售的128伙已售罄,为项目第3度开红盘。为延续销售热度,发展商昨已上载项目1B期楼书,项目提供794伙,涵盖1房至4房多元户型,随即於今日公布首张价单,料首批不少於159伙,短期内紧接开售。