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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年5月23日
【东方日报】指,新做H按息跌穿两厘,近3年低。香港银行公会公布香港银行同业拆息(HIBOR)持续下跌,与楼按相关的一个月拆息昨日进一步下跌至0.66613厘,按日跌9.17点子,已连跌第5日,为2022年6月21日后最低。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,以现时一般新做H按计划(即H+1.3厘)计算,昨日H按实际按息已跌穿两厘,低见1.97厘,创近3年新低。

【信报】称,骥华苑566万重售,贵绝新居屋。房屋委员会(房委会)「出售居者有其屋计划单位2024」(居屋2024)周三(21日)预告本月29日(下周四)起拣楼,昨天正式公布所有单位的详细售价和相关资料,共有7895伙可供拣选,北角骥华苑高层海景挞订户重推再膺「楼王」,售价565.69万元贵绝全部单位。

【大公报】言,美孚新邨「供平过租」,差距扩至三成。拆息跌势未止,十大屋苑全数「供平过租」,其中美孚新邨的「供平过租」的差距更在半个月内从约15.2%扩大至30.5%。

【HK01】报导,短炒失败半年输6.5万,嘉湖山庄三房套获退休客Full Pay510万入市。市场屡录短炒失败个案。天水围嘉湖山庄一伙三房套单位,最新获退休客Full Pay以510万元入市。原业主於去年12月买入,持货不足半年转手帐面升值15万元,惟扣使费料实际倒输约6.5万元。

【明报】称,柏珑不足1个月,录31宗租赁。租务旺季将至,不少租客加快租楼决定。中原副区域营业经理王勤学表示,元朗锦上路站柏珑入伙约两个月,已累录46宗租赁,单是本月不足1个月已占31宗,即平均每日超过一宗租赁个案,平均实用尺租约41元。

【文汇报】报导,精进建筑「钉牌」离场,同系企业屡出事,卓越天工接手涉偷工减料,发展商长实责无旁贷。靠专门承建长实楼盘起家的精进建筑有限公司(下称精进建筑),近年涉及3宗地盘夺命意外。特区政府发展局局长宁汉豪昨日宣布,拒绝精进建筑的注册续期申请,下月20日起该公司将从《一般建筑承建商名册》中除名,不准再承接任何建筑工程。香港文汇报调查发现,疑爆钢筋偷工减料、涉贪污造假的长实安达臣道港人首置盘项目,最初承建商之一正是同系的精进建筑工程(下称精进工程),2023年未获续牌后,精进系的卓越天工更换部分共同董事,怀疑在撇清关系后接手该首置盘项目余下工程。有建筑业人士直言,精进系公司就算被「钉牌」,仍能以关连公司接手项目,作为发展商的长实责无旁贷。

【星岛日报】曰,焦点盘连环开售吸各路客。西沙新盘热度持续,SIERRA SEA 1B期将於明日压轴发售216伙价单单位,折实入场价325.89万,折实平均尺价11952元,项目昨晚截止登记,市场消息指截收逾2.6票,超额认购逾119倍。