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按揭新闻
恒地下半年加快推盘
2025年6月4日 (文汇报)
近期银行同业拆息(HIBOR)回落,新盘销情向好,地产商亦趁旺市加快推盘步伐。恒基地产主席兼董事总经理李家诚昨於股东大会后表示,拆息回落有助刺激楼市交投量,相信息口仍有下调空间,长远而言会对楼市有好处,下半年集团会加快推盘步伐。据了解,恒地下半年计划推售的新盘包括湾仔活道项目、土瓜湾庇利街项目及启德承丰道18号项目等。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

李家诚昨日还提到零售市道,他指,「五一」黄金周假期、母亲节期间,集团位於核心商业区的商场,人流及生意额均较2018年分别增长15%和10%,民生区商场生意亦录得轻微升幅,相信关税战缓和,利好消费意欲,对本港下半年零售市道感乐观。

至於商厦市道方面,李家诚认为,如果是优质商业项目,又有科技创新,加上可持续发展元素,这些商业大厦其实会受市场、租户欢迎。如中环国际金融中心出租率达90%,租金坚稳,中环The Henderson 出租率亦已达80%。

谈到中美关税战的博弈,恒基地产主席兼董事总经理李家杰认为,美国发动关税战后,引发美国内部面对通胀压力,美国不少地方人民已出现游行示威反对,相信有利中美之间的关税协商,这将有利经济发展。

内地楼市方面,李家杰指出,内地楼市潜在相当购买力,但基於外围经济气氛,居民普偏倾向观望。他表示∶「老百姓的存款是很多,但经济消息都是坏,美国一直打压中国,令到中国老百姓即使有需要,用家也好未必会现时入市。所以其实最关键是贸易战和中美关系。第二是中国政府有多大力度、用多长的时间压缩,帮助楼市,还是拖慢放招呢。」