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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年6月7日
【文汇报】报导,政府1000元批红磡将军澳两地,助市建局纾财困。行政长官会同行政会议批准以私人协约方式,以1,000元象徵式地价向市建局批出一幅位於红磡庇利街的用地及一幅位於将军澳第137区的用地,总可建楼面共约842万平方尺,可建1.68万伙500尺单位,以改善巿建局现金流。该两幅用地稍后须通过法定城规程序改划作住宅用途,由批予市建局当日起计租期50年。市建局昨欢迎政府批出两幅土地,支援市区更新发展。业界认为,政府此举有助缓解市建局未来5至10年内的短期现金流压力,确保市区重建项目在市场下行时不致停滞。

【明报】称,美联黄建业:吁政府设跨境购房通,引活水激活「内需」。虽然近期楼市气氛稍为好转,但楼价仍未见大幅反弹。美联集团(1200)主席黄建业昨出席股东周年大会后表示,预期上半年住宅物业「量升额跌」,而下半年跌幅则有望收窄并将靠稳。他又建议政府,应积极考虑设立「跨境购房通」引入活水,以「外需」激活「内需」。

【信报】称,美孚网上估价月涨2.09%称冠,中银滙丰趋积极,调升单位渐多。一手住宅楼市在4月下旬升温,带动二手市道改善。本报追踪15个主要屋苑27个相关单位於5月的银行网上估价(估价),滙丰银行及中银香港(02388)调升估价的单位数目按月都有增加,滙丰银行5月上调估价的单位有9个,按月多1.25倍;中银香港则增加3倍,至4个,其中以荔枝角美孚新邨单位估价按月调升。

【大公报】言,新盘抢客,CCL本季或跌1.9%。港元拆息回落,与楼按相关的一个月香港银行同业拆息(HIBOR)上月连跌多日,新造H按实际利息更跌穿3厘,买家入市意愿增加,带动二手楼市气氛稍为回暖,反映5月中旬市况的中原城市领先指数CCL,最新报135.59点,按周升0.32%,为连跌2周后回稳。业界指,发展商近期积极低价促销货尾,短期二手楼价仍受压,CCL第二季目标133点,料跌1.91%。

【星岛日报】曰,浅水湾道豪宅4086万沽。近期豪宅市场交投趋活跃,消息指,浅水湾道37号一个高层单位,面积1254方尺,原则属3房套间隔,另有书房,以4086万连车位易手,尺价约32584元;据了解,原业主早於1993年973.4万一手购入,持货32年转手,帐面劲赚3112.6万,期内单位升值约3.2倍。

【东方日报】指,商业消息:尖沙咀甲厦尺售$3598,返2007年。九龙甲级商厦尺价跌至工厂价。尖沙咀港晶中心全层近两万方尺楼面,以略高於7,000万元易手,尺价约3,600元,低市价近五成,跌返2007年水平。