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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年8月30日
【星岛日报】曰,屋苑估价按月升0.42%至5.03%。市场憧憬下月减息等利好消息刺激,二手市场交投活跃,随著平价盘逐步消化,楼价有回升迹象,银行亦相应提高多个屋苑单位的估价。据本报追踪20个指标屋苑单位估价,於8月持续「升多跌少」情况,有15个屋苑,按月升0.42%至5.03%,其中北角和富中心单位升幅最大。

【东方日报】指,恒地米埔地申建千三伙增19倍。发展商积极拓展北部都会区项目,恒基地产(00012)就旗下元朗米埔锦壆路地盘,向城规会申请兴建1,303伙分层单位,较5年前获批的洋房方案,伙数大增约19倍。

【信报】称,CCL微升0.15%,7周最少。二手住宅楼价再陷反覆局面,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.11,按周升0.15%,近4周CCL一升一跌,走势反覆向上,但最新一周的升幅明显收窄。 CCL最新报138.11,按周升0.15%,但幅度是近7周最细,而今年楼价暂时累涨0.34%。

【大公报】言,业主提价笋盘减,十大屋苑买卖降23%。市场观望美国9月议息结果,加上部分二手笋盘被消化,业主叫价已回升,令买家入市难度增加,十大屋苑8月份交投量暂录147宗,按月减少23%,是今年2月以来最少。多达7个屋苑交投量回软,其中东涌映湾园暂时只得3宗,为该屋苑逾2年来新低。

【明报】称,捷成洋行313万续租希慎广场,减租两成。商厦市道持续疲弱,为避免租户流失,大业主均会选择减租。其中希慎(0014)旗下铜锣湾希慎广场3层写字楼,最新获捷成洋行以月租逾312.5万元续租3年,较原有租金减租近两成,尺价约65元水平。