市传4家大型银行已齐齐将按揭回赠最高上调至1.4%，不过各有不同贷款门槛要求，另传有个别中小型银行见4大行出手，故将贷款300万元或以上按揭现金回赠调整至1.4%，睇齐同业。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉认为，银行提高按揭回赠，部分贷款要求门槛较低，相信对转按客户具吸引力。

庄分析，大型银行推出定息产品，在按揭息口上有优势，中小行由於资金成本问题，较难利用定息按揭与大行直接硬拚，「高回赠」便成为最直接见效的回应手法，且观察会否有其他中小行加入行动。

不过，中原按揭董事总经理王美凤提醒，现时按揭现金回赠已升穿1%水平，用家需留意金管局的现行楼按指引；凡现金回赠超过住宅按揭贷款额的1%，银行在计算按揭成数时，必须将整笔回赠金额从按揭贷款额中扣减，意味着买家实质可借的按揭金额会因而减少。由於银行会於完成交易后才安排发放现金回赠，即买家需先自行准备多一点首期资金以便完成交易。

一个月HIBOR转升

另外，港元银行同业拆息（HIBOR）昨普遍上升，与楼按相关的一个月HIBOR结束两连跌，升2.46点子至2.71899厘；隔夜息升0.57点子至2.62119厘；12个月拆息3.55595厘，较上一日升5.6点子。