今年多个新居屋及绿置居项目相继落成，并进入按揭上会期，带动资助房屋按揭登记显著攀升。代理指出，上半年同类登记录约11,863宗，按年弹升约56.8%，并创3年同期新高。

中原按揭董事总经理王美凤表示，据该行研究部及土地注册处数据，去年上半年资助房屋按揭登记为约7,564宗，今年相关数字大幅多出约4,299宗，而对上高位於2023年录得，当年首6个月合计约12,363宗。今年同类个案大增，主要是多个大型屋苑入伙上会所带动，包括今年初的观塘居屋安丽苑、同区居屋安桦苑及油塘绿置居高宏苑，以及近期的九龙湾绿置居宏致苑及元朗居屋朗天苑。

市占率方面，上半年首3位排名保持不变，以中银香港录6,279宗最多，市占率约52.9%，其次为恒生银行及滙丰银行，占比分别约20.5%及约18.9%，期内录得约2,437宗及约2,248宗。

以按月统计，6月资助房屋按揭登记亦录得增长，她指出，上月录得约3,535宗同类登记，较5月的约2,859宗，按月上升约23.6%，并创自2022年1月录得约3,724宗后，接近4年半的单月新高。单计上述宏致苑及朗天苑，上月已录约2,847宗现楼按揭登记，是推动上月整体登记上升主要原因。

未补价居屋6月交投219宗

未补价第二市场方面，王续称，根据该行研究部及香港房屋委员会截至本月中数字，6月居屋第二市场录得约219宗成交，上半年累录约2,209宗，较去年同期约1,757宗，按年增加约25.7%。

由於早前市场已消化部分第二市场笋盘，楼价逐步回升，亦令买卖双方出现拉锯，近期白居二买家入市步伐开始减慢。再者，新一期「居屋2025」及「白居二2025」搅珠结果已在本月公布，相信部分资助房屋买家转趋观望，焦点集中於新一轮居屋，预料第二市场整体的交投升势相对放缓。