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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2026年7月20日
【东方日报】指,20大屋苑上半年估价扬。今年楼价重拾升轨,银行估价取态随之增强,20个大型私人屋苑单位,上半年估价全线攀升,其中12个的增幅超过一成。期内不少项目涨幅跑赢整体楼价表现,以鰂鱼涌两大蓝筹盘走势最强,太古城及康怡花园单位估价分别急升约20.8%及约18.2%。

【大公报】曰,十大屋苑周末成交维持单位数。新盘热销二手偏淡,综合地产代理数据显示,十大屋苑持续多个周末只录得单位数成交。中原及美联各自统计分别录得4宗及7宗,将军澳新都城录2宗买卖较为热闹。

【星岛日报】曰,新盘回勇2日沽逾160伙。全新盘首轮销售推动周末两日销情,一手市场共录得逾160宗交投,其中元朗芊御首轮销情报捷,即日沽清所推出价单单位,更以招标形式售出特色户,两日套现近7.4亿;同系启德天玺.天标售8伙,套现逾1.62亿,恒基九龙城南首及太古柴湾海德园亦连录成交。周末新盘销情回勇,创今年5月底至今近7周新高水平。

【信报】称,14老牌家族年掷18亿「捞底」,趁转势重返物业市场,锁定港岛区。去年楼市见底后,砖头价值再度释放,过去一年合计至少14个老牌家族,豪掟共逾17.67亿元入市「捞底」,金额相当约220个鰂鱼涌太古城2房户市值,个别更蛰伏住宅市场超过十年。昔日被视为豪宅常客的新玛德制造厂孙氏家族,继2014年之后再出手,以逾千万元买入南区一个新盘单位。

【明报】称,上月商铺租赁成交3083万,按月挫17%。零售市道仍充满挑战性,据中原(工商铺)统计,6月商铺市场租赁成交录约365宗,按月增50宗或15.8%,创2024年4月以来新高;惟同期成交额按月回落约630万元或16.9%,至约3083万元。该行认为,虽然新皇岗口岸启用在即,可能成为港人北上新诱因,或影响商铺租赁市道,但不少内地品牌来港开业,料有助提振商铺租务。

【HK01】报导,大族激光创办人高云峰太太蚀沽!5500万卖阳明山庄3房,6年贬值9%。二手市场转旺,市场录不少名人沽货。当中「大族激光」创办人高云峰太太姚薇近月以5,500万元沽大潭传统豪宅屋苑阳明山庄连车位,尺价26,842元,持货6年贬值约9%离场。