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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2026年9月30日
【信报】称,十大屋苑326买卖,12季最淡,成交量按季缩半,康怡9月全冰封。楼市整固,交投量亦跟随放缓。传统十大蓝筹屋苑本季共录得326宗成交,创12个季度最少,按季大跌46.6%,单计9月交投量更再度跌穿百宗至仅92宗,属逾7年最静。鰂鱼涌康怡花园本月交投陷冰封,近8年来再现零成交。

【东方日报】指,瑞银估楼价下季调整,全年仍涨达一成。投行瑞银称,在过去两周跟逾30名来自内地及新加坡的投资者举行会议后,推算香港楼价第四季会出现调整,并料香港全年楼价仅升5至10%。

【星岛日报】曰,屋苑本月录218宗获利升14%。本港银行未有跟随美国加息,增强业主对后市信心,议价空间续收窄,令本月屋苑成交继续录「赚多过蚀」。本报统计全港174个屋苑,其中144个录得获利成交,占比约83%,涉及获利个案逾218宗,按月增加约14%,获利金额介乎2万至8220万元,帐面赚幅介乎0.24%至近26倍。

【大公报】曰,新盘低开,康柏苑业主即劈20万放售。油塘新盘擎海以震撼价出击,势冻结不少市场购买力,个别心急卖楼的小业主随即减价,其中蓝田居屋康柏苑有2房单位业主降价20万以428万连地价放盘,为全屋苑叫价最平的2房单位,并明言希望尽快沽楼。

【HK01】报导,大宝冰室新店卖咗!星星地产元朗5银主铺,5510万售予「寿桃牌」。有大手客连扫元朗银主铺位,当中涉及早前网上爆红的食店。由星星地产发展、早前大批物业惨沦为「银主盘」的元朗商厦「虹方(The Rainbow)」,获总部位於毗邻商厦的「寿桃牌」郑氏家族,掷5,510.2万元购入5个地铺。当中包括早前因「Thread肉饼饭潮文」而人气急升的「大宝冰室」新店,甚至乎,连星星地产主席陈文辉旗下业务的承租铺位,最终亦遭易手。

【明报】称,工联会等3160万购新光商业大厦全层。有不少机构或组识趁商厦价低水,购置物业自用。资料显示,由「小巴大王」马亚木家族持有的油麻地弥敦道471号新光商业大厦,位於7楼全层於本月初以3160万元易手,面积5331方尺,尺价5928元,买家为香港建造业总工会,是工联会旗下属会之一。马亚木家族早於2002年以1.052亿元购入该厦地下至10楼共11层,另连11 、17 及18楼部分单位,近年陆续拆售物业。