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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2026年10月2日
【文汇报】曰,指标屋苑交投企稳,二手市场蓄势待发。香港二手楼市交投维持平稳。利嘉阁地产数据显示,全港50个指标屋苑於上周共录71宗买卖,按周持平,维持近四周高位;其中港岛及九龙交投回升,新界则录得下跌。利嘉阁地产研究部主管陈海潮预料,横跨9月至10月的黄金周的一周,50指标屋苑买卖将摆脱横行格局,续呈稳步微升。

【信报】称,9月物业注册量料涨一成,美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,主要反映8月实际市况的9月整体物业注册量(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等),在9月首29日共录6131宗,已超越8月全月5768宗,连跌两个月后回升,估计9月全月注册量最终将达6400宗,按月升幅有望超过一成。

【东方日报】指,楼市交投趋两极化,柏傲庄III四个月赚118万,河畔高位跌17%。后市去向未明,半新盘业主加快套现获利,高位入市则继续蚀卖跳船。沙田大围站上盖柏傲庄III一个两房单位,持有仅约4个月即沽,帐面获利约118万元。相反,於楼市高峰期间购入的沙田河畔花园两房户,近日以405万元转手,物业约8年贬值约17%。

【HK01】报导,卖公屋都损手?朗屏邨2房未补价219万沽,买家赶购买证到期前入市。楼市表现向好,未补地价公屋竟要损手离场。元朗朗屏邨一伙未补地价两房单位新近以219万元沽出,上手业主持货6年转手微蚀1万元离场。买家因见购买证即将到期,决定即睇即入市。

【明报】称,本季料10新盘4189伙登场,东九占半,业界料一手全年成交近2万宗,与去年相若。踏入第四季,虽然市场预计美国有可能再加息,但发展商推盘意欲仍积极。本报统计,今季拟推出的10个主要新盘共涉约4189伙,东九龙将成主战场。

【星岛日报】曰,皇璇最后1伙特色户尺价3万,新盘市场昨单日连沽约10伙,包括周大福集团成员旗下、新世界协助策划销售的北角皇璇,昨日招标售出最后1伙特色户,为2楼D室平台户,面积413方尺,为2房连开放式厨房设计,外连131方尺平台,成交价1239万元,尺价30000元。

【大公报】曰,低价效应/擎海Ⅰ首日收7000票,超购逾53倍,本月最少六新盘拟推售,新地西沙盘下周开价。再有九龙新盘低开奏效,首日收票即掀认购潮。越秀地产旗下油塘擎海Ⅰ,挟市区10年最平新盘姿态一击即中,昨日国庆假期首天收票,睇楼客及入票人士迫爆售楼处内外。市场消息指,截至傍晚6时,项目在7小时内已收到约7000票,以价单第1号推出共128伙计,超额认购逾53倍。发展商积极研究短期加推应市,为10月新盘战打响头炮。