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按揭新闻
上月平均按揭贷款额315万破纪录
2014年9月27日 (成报)
  楼价由今年3月份起连升6个月,笋盘火速被市场消化,连带按揭贷款金额直线上升。根据金管局住宅按揭调查数据显示,8月份新取用按揭贷款宗数及金额录得6,305宗及188.95亿元,按月分别升0.1%及1.4% 。而期内平均按揭贷款金额,则按月增至315万元,再破历史纪录(见图)。

  新批按揭当中,8月份一手物业按揭贷款金额微增1.8%至68.67亿元。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,楼价屡创新高,增加业主转按套现的意欲,上月转按贷款宗数按月增加接近一成至1,708宗,涉及金额亦按月增加2.9%至38.95亿元,创2011年6月后的38个月新高。

  一手按揭贷款额按年升逾九成

  刘圆圆指出,由於新一轮的新盘推售潮即将掀起序幕,一手按揭存在很大的增长空间,预期2014年全年新取用按揭贷款额升幅近三成,不但重返2,000亿元以上水平,甚至挑战2,010亿元创三年新高。她续指,今年首八个月新批按揭贷款宗数及金额录得56,586宗及1,752亿元,同步超越去年同期的50,882宗及1,392亿元。新批按揭贷款当中,以一手物业按揭贷款领先,首八个月累计达462亿元,较去年同期的239亿元大升逾九成,不但创2003年有纪录以来同期新高,全年料较去年倍增。