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按揭新闻
首10月住宅注册按年升近3成
2014年11月10日 (成报)
  据土地注册处资料显示,本年10月份之一、二手住宅注册合共录6,357宗,相比9月份的6,146宗上升约3%,不过相比起本年7月8千多宗的高位仍然有段距离。香港置业高级执行董事伍创业表示,即使近月二手交投偏软,惟一手交投仍然畅旺,故带动整体住宅交投有所回升。

  伍创业表示,若将住宅注册数字作按年比较,本年度之住宅交投较去年突出。资料显示,本年首10个月一、二住宅注册共录55,207宗,相比去年首10个月的43,074宗按年升近3成(即28.2%),此数字更超越去年全年,可见本年之住宅交投表现不俗。

  而金额方面,其按年升幅更为明显,共录约3,550.9亿元,较去年同期约2,374.3亿元大升近5成(即49.6%),此数字同时超越去年全年数字,可见本年度住宅注册宗数及金额同时表现突出。

  一、二手注册额均价同升

  伍创业引述香港置业资料研究部指出,若以一、二手划分,一手注册升幅较二手注册明显。资料显示,本年首10个月一手注册共录13,917宗,较去年同期升逾1倍外,更超越去年全年;至於平均每宗注册金额亦有所上升,本年平均每宗一手注册金额暂录为约1,055万元,相比去年约925.8万元上升,重上逾千万元水平。

  至於二手注册方面,本年首10个月二手表现未如新盘市场般突出,共录41,290宗,相比去年同期升约13.8%;其平均每宗二手注册金额亦录升幅,本年首10个月暂录约504.4万元,较去年全年约497.7万元微升约1.3%。