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按揭新闻
10月楼花按揭骤增134% 创历史次高
2014年11月4日 (成报)
  一手楼市未受近月政局即其他负面消息影响,发展商推盘态度积极之余,销量亦不俗,进而带动楼花按揭登记表现造好。根据土地注册处最新数据显示,2014年10月份银行楼花按揭登记共976宗,较9月份大幅增加1.34倍,创63个月新高外,亦是自2005年有纪录以来的第二高。中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤分析,受早前新盘热卖及大型楼盘上会带动,10月份楼花按揭登记表现造好。

  此外,中原按揭经纪研究部资料显示,10月份现楼按揭登记共7,980宗,与9月份的7,990宗相若,维持在近年高水平,主要是受惠於下半年楼市反弹转旺带动,其中四大银行巿占率连续六个月稳占70%以上,10月份占70.2%,但按月减少0.3个百分点。

  10月份现楼按揭冠军位置仍属中国银行(香港),以巿占率19.6%(按月减少0.4个百分点),连续两个月成为现楼按揭一哥。汇丰银行10月份巿占率保持18.5%,维持亚军位置。

  环宇海湾占比最多

  至於今年至今的累计数据,中原按揭经纪研究部数据指出,2014年首10个月银行现楼按揭登记累积共61,466宗,较2013年同期65,283宗减少5.8%。

  楼花登记方面,中原按揭经纪研究部资料指出,今年10月份楼花按揭登记有976宗,数字较9月份的417宗,按月劲增134%,主要因为大型楼盘上会带动,10月份楼花按揭登记当中,来自环宇海湾占比较大,占达65%,共634宗登记个案。另外,2014年首10个月银行楼花按揭登记累积共6,229宗,较2013年同期4,395宗增加41.7%。