一手楼市未受近月政局即其他负面消息影响，发展商推盘态度积极之余，销量亦不俗，进而带动楼花按揭登记表现造好。根据土地注册处最新数据显示，2014年10月份银行楼花按揭登记共976宗，较9月份大幅增加1.34倍，创63个月新高外，亦是自2005年有纪录以来的第二高。中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤分析，受早前新盘热卖及大型楼盘上会带动，10月份楼花按揭登记表现造好。

　　此外，中原按揭经纪研究部资料显示，10月份现楼按揭登记共7,980宗，与9月份的7,990宗相若，维持在近年高水平，主要是受惠於下半年楼市反弹转旺带动，其中四大银行巿占率连续六个月稳占70%以上，10月份占70.2%，但按月减少0.3个百分点。

　　10月份现楼按揭冠军位置仍属中国银行（香港），以巿占率19.6%（按月减少0.4个百分点），连续两个月成为现楼按揭一哥。汇丰银行10月份巿占率保持18.5%，维持亚军位置。

　　环宇海湾占比最多

　　至於今年至今的累计数据，中原按揭经纪研究部数据指出，2014年首10个月银行现楼按揭登记累积共61,466宗，较2013年同期65,283宗减少5.8%。

　　楼花登记方面，中原按揭经纪研究部资料指出，今年10月份楼花按揭登记有976宗，数字较9月份的417宗，按月劲增134%，主要因为大型楼盘上会带动，10月份楼花按揭登记当中，来自环宇海湾占比较大，占达65%，共634宗登记个案。另外，2014年首10个月银行楼花按揭登记累积共6,229宗，较2013年同期4,395宗增加41.7%。